是时候降低资本利得税了。现在就该这样做。如果有一项只需要50票共和党投票和副总统万斯的3.0调和预算法案，共和党就可以做到。在该3.0法案中加入资本利得税减税。这将为共和党的信息增添增长动力。民调显示，除了选民身份证法案之外，选民还希望清理政府腐败，他们希望对中产阶级减税以促进增长。然而，我们需要参议院多数党领袖约翰·图恩的领导，而且我们还必须说服特朗普总统。他确实希望有一项3.0调和法案用于“拯救美国”选民身份证公民法案和军费开支补充，这两个我都没有问题——但我们需要减税以便让普通中产阶级工人受益。现在，空巢老人不需要他们多卧室的家，但他们真的负担不起一项50万美元的资本利得税，而这主要是由于拜登总统在他四年白宫任期内的21%通货膨胀造成的。昨晚我和纽特·金里奇谈论了这个问题，前众议院议长说：“有数百万美国人的孩子都长大了，他们的房子太大了。他们想出售它。但目前的税收后果太大，他们不愿意出售。”金里奇补充道，给资本利得税进行指数调整，“这很简单。你需要为通货膨胀支付税吗？现在，如果你不为通货膨胀支付税，突然间你对投资的兴趣就大得多。”金里奇先生总结道：“当我们减税时，我担任议长时，资本利得的收入为600亿美元。减税后，收入跃升至2000亿美元。”确实，绝对如此。实际上，没有人应该为通货膨胀支付税。因此，如果我们对资本利得税进行通货膨胀调整，人们将只需对他们的房屋或其他资产的实际增值缴纳税款，而这显然更公平。顺便说一下，我们不仅仅在谈论富人，而是真正的中产阶级房主，他们可能在大约30或40年前购买了他们的房子，通货膨胀不断累积。为什么他们要因为美联储印了太多的钱或联邦政府花了太多的钱而受苦？答案是他们不应该。我们中的许多人为此斗争了几十年。然而，现在如果我们希望结束住房衰退，资本利得税指数调整将可能释放出大约100万套可以以合理价格出售的房屋，以满足Z世代和千禧一代的负担能力。这是另一个关键点。房屋出售的资本利得税豁免应当翻倍。目前，单身人士的豁免额为25万美元，而共同报税夫妇为50万美元。这些标准自1997年以来没有变化，快30年了。从那时起，通货膨胀很多。那么，为什么不将单身人士的资本利得税豁免提高到50万美元，已婚夫妇共同报税的豁免提高到100万美元呢？可以肯定的是，降低资本利得税的解锁效应将为联邦财政带来大量收入，并将极大地释放冻结的房地产市场。现有房屋销售的趋势是每年大约500万套。但近几年，销售降至每年400万套。每年下降100万套。削减资本利得税将刺激这些销售，并可能促进新的住房开工。获得更低的抵押贷款利率和地方层面更容易的监管将是很好的。特朗普先生关闭边境将阻止所有非法移民竞价抬高租赁房屋和房屋所有权价格。根据达拉斯联邦储备银行发布的一份报告，这轮移民潮大约占房价增长的30%。削减资本利得税将是巨大的。让我们开始行动吧。