根据一项调查，英国房价自伊朗战争开始前以来首次上涨，房产价值略低于年初水平。6月典型房产的成本为299,330英镑，比前一个月上涨0.2%。这在5月出现0.2%月度下跌后发生，最新的劳埃德房价指数显示，年增长率从0.5%小幅上升至0.6%。6月的价格上涨是自2月以来的首次月度增长，当时价格上涨0.3%至301,051英镑，但仍低于那时以及1月的300,283英镑。劳埃德抵押贷款部门负责人阿曼达·布赖登表示：“近期的价格趋势继续反映更广泛的经济不确定性，包括全球事件对通货膨胀和利率预期的影响。” “虽然很多买家的购买能力依然紧张，但抵押贷款利率已从近期高点回落，为那些考虑搬家的买家提供了一些鼓励。” 2月28日美国-以色列对德黑兰的意外导弹袭击引发了一场持续四个月的战争，目前脆弱的停火协议已生效，美国和伊朗正在尝试谈判达成永久和平协议。战争最初导致油价飙升，并推高了通货膨胀，这意味着对英格兰银行的降息预测转变为加息预期。此后，油价已回落至战争前水平，周二布伦特原油报每桶约72美元，涨幅为1.1%。霍尔木兹海峡已经重新开放，允许被困在那里的油轮通行，尽管情况依然不稳。两名美国官员告诉美国新闻网站Axios，伊朗军方在周一晚上向通过该海峡的商业船只发射了至少两枚导弹。对于首次购房者，6月的年价格增长从5月的0.3%提高至0.8%，目前平均首次购房者房产的价格为240,433英镑，这表明需求依然强劲，劳埃德表示。布赖登说：“展望未来，我们预计房地产市场将继续以适度的步伐发展。较低的借款成本应对需求提供一些支持，尽管购买能力的限制仍然是一个重要因素。房价的前景将很大程度上依赖于通货膨胀继续缓解和家庭信心逐渐改善。” 北爱尔兰继续记录英国年度房价增长最强劲。过去一年平均价格上涨了7.4%，达到229,000英镑。经过电子邮件推送的推广信息后，苏格兰的年度增长率为3.9%，平均价格为223,277英镑。在威尔士，房价增长再次增强，年增长率为0.9%，典型房产价值为231,142英镑。在英格兰，强劲的价格增长仍然集中在北方地区。东北地区的价格在一年内上涨了2.8%，达到了181,133英镑，而西北地区的年度增长为2.4%，目前平均房产价格为248,218英镑。相比之下，南方的价格继续下跌。东南地区的价格下降最大，年下降2%至381,654英镑，而伦敦的平均房价下降了1.1%，降至534,831英镑。