2026年7月18日 — 下午4:53 三名希望成为首置业者的买家在布伦瑞克一处古典风格房屋的拍卖中被缩小房屋面积者挤出。五名竞标者在一个大型观众面前竞争，签署了位于2教堂街的三卧室木板房的合同，最终以138.5万美元成交。成功竞标者由购房顾问代表，而未中标者是缩小房屋面积者。列出代理人及拍卖师马克·维罗基（Mark Verrocchi）表示：“他们让一些首置业者心碎。” 这座充满阳光的爱德华古典房屋的底价为135万美元，经过一场价格指南在125万美元至135万美元之间的宣传活动后出让。该物业是本周计划在墨尔本拍卖的574处房产之一。马克·维罗基主持了2教堂街的拍卖活动。埃迪·吉姆·维罗基以125万美元的卖方竞标开场，一位代表首置业者的父亲是第一个做出回应的人，他以1万美元的增幅进入竞争。竞标以1万美元的增幅上升，首置业者在136万美元时还在争夺中，此时年长竞标者的实力更强。维罗基表示：“他们坚持到了最后，竭尽全力。” 这座房子有一个拱顶风格的后生活区，通向一个铺砖的露台和草坪，并且有侧道通道。这座布伦瑞克房屋的拱顶风格后生活区。埃迪·吉姆表示：“卖方的风格很棒，并满足了很多人的需求。”维罗基补充道：“所有房间都相当大，而270平方米的土地面积对于单面物业来说是一个很不错的大小。”维罗基预计会有三名竞标者，但他表示，由于房屋的宽敞平面图、外观、翻新潜力和位置，拍卖日的兴趣要广泛得多。卖方代理人表示，在270平方米的面积下，该房子是单面物业的良好尺寸。埃迪·吉姆表示：“布伦瑞克是夜生活、餐馆、咖啡馆和设施的中心，一切都在步行范围内。”他说：“你可以卖掉车，直接步行到市中心。”在普拉罕，一名低层复古砖块公寓的前租户在一场涉及首置业者的四方竞争中被钥匙击败。这间位于2/15凯尔文格罗夫的两卧室公寓以63.5万美元售出，底价为62万美元。拍卖前的价格指南为57万美元至62万美元。这个整洁的公寓有一个阳台和室内停车位，经过新的地板和轻薄窗帘的更新。代理人兼拍卖师沃尔特·萨门斯（Walter Summons）表示，1960年代风格的粉色浴室向其复古根源致敬，受到了年轻买家的欢迎。竞标以57.6万美元开始，增幅为6000和4000美元，一旦达到底价就缩减为2000和1000美元。获胜的竞标者得到了她父母的支持，萨门斯表示她在拍卖锤声落下时“有点惊讶和兴奋”。在公寓翻新并上市之前，前租户是在搬出去后留在了未中标者的位置上。年轻买家喜欢复古浴室。域名“她是在纽约的一场婚礼后乘飞机回来的，所以她把朋友派来帮她出价，”萨门斯说。“在我们稍微翻新之后，她重新爱上了它，并想要购买它。”在蓄水池，一座庄重的木板房只差5万美元的底价1.6百万美元便于拍卖结束，但两家本地家庭在寻求中。这座位于1号北海街的充满个性的四卧室物业其报价范围为152万到159万美元，并在155万美元的卖方竞标下停滞。拍卖师及代理人尼克·米隆纳斯（Nick Mylonas）从人群中接到的开标价为150万美元，并以155万美元的卖方竞标回应。人群中所有人都保持沉默，谨慎行事，米隆纳斯在拍卖结束后与卖方商量，然后以155万美元的价格流拍。米隆纳斯表示，在拍卖结束后，有两家家庭接近他，考虑出售他们的房屋以购买北海街的物业。他表示，在这一周他的确给他们的房子进行了评估。“好消息是，他们说，‘我们会在明天或星期一给你打电话；我们只需要解决几个未结事项。’所以，我认为我们离达成交易不远了。”米隆纳斯表示，当前市场的交易需要谨慎买家和对价格抱有希望和期望的卖方之间的“幸福婚姻”。“在拍卖中流拍的房屋，在一两周内达成交易。”他表示。更多：拍卖 房地产市场 房地产投资 房价 住房低迷 墨尔本房价 房产上市 来自我们的合作伙伴