安德鲁以‘象征性租金’向王室地产转租三处小屋
关于王室物业安排的报告显示,安德鲁·蒙巴顿-温莎在其温莎皇家小屋地产上通过转租三处小屋获得私人收入,同时向王室地产支付‘象征性租金’。国家审计办公室(NAO)的审查还显示,查尔斯国王来自私营兰开斯特公爵的收入以低于市场公开价值的‘调整租金’,供他失宠的兄弟的非职业王女,比阿特丽斯和尤金妮居住在王宫。与此同时,威尔士王子和公主演的森林小屋在去年与三名年幼的孩子一起搬入之前,由王室地产进行了40万英镑的维修。威廉和凯瑟琳在七月份签订了一份为期20年的租约,租住这座二级保护的乔治式房屋,带有花园、牧场、谷仓和三处小屋,总面积为7.4公顷,NAO表示年租金为307,200英镑,每五年进行一次审查。他们没有支付前期费用,并负责内部翻新和改建。报告中披露了这些物业的详细信息,该报告于周五发布,将成为下议院公共账目委员会对王室物业调查的基础,原因是在10月份曝光安德鲁·蒙巴顿-温莎在皇家小屋上支付象征性租金后,公众的强烈反响。NAO发现,王室的租金和租赁安排根据所需住宿的原因及物业是否由王室地产管理(王室地产是一个代表王室管理资产的自筹资金公共机构)而有所不同。对于王室家庭管理的物业,“调整租金”通常是市场估值的60%,因为这些物业位于安全隔离区,租户需经过安全审查。比阿特丽斯在圣詹姆斯宫公寓的租金为市场价值的68%,而尤金妮在肯辛顿宫小屋的租金为64%。2020年至2021年期间,尤金妮的租金为2018年市场价值的50%,2022年到2025年之间的租金范围为55%到63%;而比阿特丽斯的租金在2020年到2021年期间为市场价值的60%,在2022年到2025年之间的范围为62%到68%,NAO表示。查尔斯还为肯特王子和公主的肯辛顿宫公寓支付租金,尽管在2026年之前没有该租约的估值记录。蒙巴顿-温莎现已被驱逐至诺福克的桑德灵厄姆庄园的马什农场,拥有允许转租的租约,但不清楚他通过转租获得了多少收入。他在2003年签订的为期75年的租约下支付了100万英镑的前期费用,并在皇家小屋进行的翻新投资了750万英镑,报告称他提前放弃租约可能有权获得301,967.66到488,342.21英镑的补偿。然而,王室地产早前表示,他在考虑到物业的严重失修后,可能不会获得任何补偿。消息人士透露,蒙巴顿-温莎的转租并未产生利润,租金定在只涵盖维护和生活人员开销的水平。然而,关于维修费用及家庭开销与租金收入的具体数字,或租赁协议的副本,均未公开。公款通过主权补助用于维护和运营被占用的王室宫殿。但消息人士表示,国王为比阿特丽斯和尤金妮的宫殿住所支付的调整租金覆盖了主权补助在这些物业上的成本,因此对补助没有额外成本。前自由民主党部长诺曼·贝克表示,蒙巴顿-温莎的安排增加了“伤害的侮辱……不仅安德鲁能够以象征性租金占有庞大物业,而且还可能通过转租物业获得数百万收入。这笔钱应该归王室地产,而不是进入他的口袋。”爱丁堡公爵和公爵夫人支付了500万英镑的前期费用,用于他们在温莎地产的家—巴格肖特公园。2007年8月签署的新租约替代了原有的租约,爱德华王子支付了138万英镑,作为1998年租约的原租金。该夫妇支付象征性租金。报告表示,他们还通过租赁马厩区在2020年前产生收入。七名王室成员从王室地产租赁五处物业。租赁条款各不相同,并在当时根据市场价值达成,王室地产在财务条款方面寻求独立专业建议,报告称。王室家庭为包括查尔斯和卡米拉在内的11位在职王室提供了七处住宅,作为对其官方职责的补偿。报告指出:“总体而言,我们发现[王室地产]在我们审查的租约中适用标准做法,且符合其流程。我们发现的差异,主要与租约中的具体条款有关。
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