观看现在。戴夫·佩佐自1980年代起一直是爱达荷州博伊西的财富管理者。他的业务经历了多次衰退、互联网泡沫破裂和2008年金融危机。在佩佐的45年职业生涯中，大部分时间里，美光作为计算机内存的本土制造商，都是一家无聊的企业科技公司，换句话说，是“一项糟糕的投资”。但在近四年的人工智能热潮中，这家沉寂的半导体公司成为全球最炙手可热的名字，许多佩佐的客户突然之间变成了百万富翁。佩佐的工作中有很大一部分已经变成了帮助美光员工在股票自2024年底以来增加十倍多的情况下进行多元化，这使公司的市值超过了1万亿美元。“你现在有一大笔钱，都绑在一家公司上，”佩佐在一次采访中说道。过去客户在纠结如何处理约20,000美元的股票时，“现在我们谈论的是成千上万或数百万美元，”他说。股票图表图标过去五年美光与标普500指数的股票走势图。在博伊西这座约有25万居民的山区城市，因户外冒险和博伊西州立大学的蓝色草地足球场而闻名，美光的繁荣体现在就业增长、新建设项目、蓬勃的餐饮场景以及新居民的涌入。美光已破土动工建设两座新芯片制造设施，预计将在该地区创造超过17,000个新就业机会。其中包括3,500个来自美光，目前该公司在博伊西及周边地区约雇佣7,000人。伴随城市的快速扩张也带来了不少麻烦。居民们抱怨市区或84号州际公路经常堵车，住房成本上涨，加州及其他地区涌来的人群改变了当地的文化和面貌。根据Zillow的数据，博伊西的平均租金在过去一年中上涨了4.3%，而全国平均价格却下降了。“博伊西的竞争优势之一是我们低廉的生活成本，”杰森·克劳福斯说，他是博伊西的终身居民，在这个地区已经建立了近35年的科技公司。但克劳福斯表示，虽然他看到自己因为投资美光而净资产增加，“我们社区中的一大部分人并没有直接受益。”CNBC与博伊西地区的居民、企业主、房地产经纪人等人就最近的繁荣、它对城市的影响以及在美光启动500亿美元扩张计划后可能会发生的事情进行了交谈。他们共同描绘了博伊西是全球人工智能建设中的一个意外赢家，试图在不对某种技术（历史上经历过繁荣与崩溃循环的技术）过于依赖的同时保持其身份。尽管当前趋势仍然向上，5月份美光的股价在七月暴跌了29%，是自2002年以来最糟糕的一个月。股东希望这仅是一次修正，而不是未来的预兆。至今，八月份该股已上涨14%。博伊西与全球内存竞争。美光的博伊西园区。照片：卢卡斯·穆利金，美光成立于近50年前的博伊西，一个牙科办公室的地下室。到1981年，其第一座芯片制造厂在那里投产，制造出被称为DRAM的通用内存芯片。在最近的一个季度中，DRAM占美光总收入的76%。DRAM也是用于堆叠以制造高带宽内存（HBM）的一种芯片，随后这些芯片被添加到用于人工智能的强大处理器中。随着HBM消耗世界的DRAM供应，这导致了全球的短缺和内存成本飙升，甚至连苹果的MacBook和iPad等消费电子产品的价格也上涨。全球前三大HBM供应商——市场领导者SK海力士、三星和美光——都在建设巨大的新工厂以满足需求。SK海力士和三星在其本国韩国建造了超大规模工厂。尽管七月出现下跌，他们仍然受到了股市的丰厚回报。近年来，美光的股价上涨近670%，SK海力士约470%，三星超过250%。这波上涨使得美光首席执行官桑贾伊·梅赫罗特拉在今年早些时候成为亿万富翁，但上个月的抛售将他推下了这一标记。对于梅赫罗特拉来说，博伊西代表了将他的公司打造成美国制造业中心的巨大机会。美光在博伊西的两座新工厂中的第一座预计将在2027年投入运营。这将是美国首座用于制造先进内存的前端工厂。目前美光的大部分高端内存是在台湾、日本和新加坡生产的。该地点还包括支持制造芯片这一资源密集型过程的公用设施和水处理建筑。当地公用事业公司爱达荷电力在一份声明中告诉CNBC，他“并不预计大型负荷增长，包括美光的扩张，将会发生。”