私人飞机涌向蒙大拿州 - 但当地人却负担不起拖车公园 图片来源，盖蒂图片社 图片标题，蒙大拿州的粗犷美景吸引了富人和名人 记者：西拉·弗林 博兹曼，蒙大拿州报道 祖母萨拉·福尔杰坐在她的单宽拖车的厨房里，遥望着远处的落基山脉，回忆起几十年前她爱上的蒙大拿州博兹曼。福尔杰说，那时这个乡村西部的前哨站充满了“回归土地的嬉皮士、大学生、牛仔和滑雪爱好者”。但如今，曾经宁静的街道上满是挖掘机、橙色施工锥和外州车牌。自疫情以来，博兹曼的人口增长了约20% - 对于2019年人口不到50,000的城市来说，这是一个巨大的飞跃。这一涌入是由一系列独特的因素推动的。多年来，该州不断吸引来自全国各地的保守派，他们被该州对坚韧个体主义和自力更生的历史强调以及缺乏销售税、奢侈税和遗产税所吸引。在大量“逃离东海岸和西海岸的Covid混乱”的人潮中，他们的人数急剧增加，南蒙大拿房地产协会的会长马克·科纳表示。这使得房价飙升。许多人选择收拾行李离开自己的家乡，而来自其他地方的开发商则变得富有。最近，两家移动房屋公园的租金罢工彰显了富人和穷人之间的持续社会经济文化冲突，同时突显出为生存而斗争的草根努力日益增强。图片标题，萨拉·福尔杰在蒙大拿州第一家Whole Foods工作，2023年开业，已在山顶草甸移动房屋公园居住17年 博兹曼市长乔伊·莫里森在28岁时当选，竞选平台重点关注可负担住房，他表示，迅速的变化造成了当地人与外州人之间的尖锐分裂。“我们看到房租在一两年的时间里翻倍或三倍，”他说。“突然间，每个咖啡馆里都挤满了在电脑上编程的人，或者为从未踏足蒙大拿州的组织工作。”根据许多人的说法，吸引外地人关注博兹曼的一个因素是“黄石效应”——被虚构的热门电视剧《黄石》所吸引的人，凯文·科斯特纳主演的这部剧描绘了约翰·达顿三世和他的孩子们、当地人以及试图改变他们田园牧歌式的养殖生活方式的外来者之间的权力斗争。“蒙大拿州的每个人都相信《黄石》这部电视剧，以其戏剧性的风景、蒙大拿生活的剪影和这里的美丽，对住房市场产生了影响，”蒙大拿大学商业与经济研究局局长杰夫·迈克尔说。房地产业者和业主目睹了“我们房产价值在两年内跃升了40%，”科纳说——房价依旧在持续上涨。市中心的面貌完全改变——小型企业被定制牛排屋、高端零售连锁店和出售定制牛仔帽的商店所取代，游客涌入。图片来源，盖蒂图片社 图片标题，博兹曼周围的新开发项目，价格高昂 机场正在进行装修，持续有私人航班将富人送往他们在大天空的独家黄石俱乐部的家，那里有贾斯汀·汀布莱克和汤姆·布雷迪等明星拥有数百万美元的豪宅。“在我们的机场，每天都会有80到100架私人飞机停在停机坪上，主要是黄石俱乐部的客人，”科纳说。在疫情期间，本地买家被外州的现金出价系统性地击败。如此之多人在未看房的情况下购买房屋，以至于州房地产协会在其合同库中增加了一份新的披露表格。虽然蒙大拿州的人们发现自己无法踏入房地产阶梯，但其他人发现租房同样不可行。“每个美国开发商都听说了博兹曼的高额租金是多么诱人，”科纳说。公寓楼和连排住宅开始迅速出现在各地 - 一居室的租金达到每月2000美元或更多 - 这是当地人根本无法承受的，尤其是那些只有单一收入的人。正是在这种挫折感的浪潮中，莫里森市长在2023年11月成功当选。现在30岁的市长与未婚妻和两个室友同住。在那之前，大约十年前，他以333美元的价格租下了一间双拼房的房间；而现在同样的房间的租金已经达到了900美元，他说。莫里森在东蒙大拿州长大，母亲是一名护士，父亲在监狱服刑，是博兹曼房客联合会的创始成员，该工会分会后来帮助移动房屋公园进行罢工。他的市长选举，他说，反映了住房政策和地方政府对这种增长的感知。