本·穆茨使用了应用程序Unlisted，等待他的梦想家园上市。由本·穆茨提供。这篇根据本·穆茨（39岁）的谈话而写的文章介绍了他在俄亥俄州奥克伍德购买一套最初并未上市的房子的经历，他是一名退役的空军军官。穆茨使用了Unlisted，这是一个允许潜在买家将自己加入尚未上市的房屋候补名单的应用程序。以下内容经过编辑，简明扼要。我最近订婚了，我们正在合并家庭，所以我从一个三卧室的房子搬到一个六卧室的房子。我们社区规模相对较小，大约有1200个家庭。我们邻里里没有很多六卧室的房子——我和我的未婚妻将有五个孩子——所以我们的市场非常有限。我搬家挺频繁的——这是我的第七个公务站，我可能在这七个不同的地方住过大约15个房子。因此，我对搬家过程很熟悉，无论是从租赁还是购买的角度。我在之前住的房子里租了两年，最后决定买下它。整个过程我没有请中介，这让我意识到有一种不同于传统方式的处理方法。有很多可用的工具，可以让你更容易地促成自己的销售。当我第一次听说Unlisted时，它刚刚起步。我想，‘哇，这是个了不起的概念。’我能够利用这个平台搜索和查看可用的六卧室房子。经过几个月的寻找，我找到了我们的梦想家园：它的面积、大小和卧室数量都很合适。该房源有几张照片，还有关于这栋房子的精彩故事和一些历史。我将其收藏，并加入了候补名单。然后，在上帝的恩典和一点幸运下，几个月后，有人告诉我他们的邻居要搬家。我当时想，‘哦，太好了，他们在哪儿？’他们告诉了我，我能够在Unlisted上进行交叉参考，并说，‘这在我的名单上。’去年秋天，我通过Unlisted联系到了业主，经过几个月的努力，我们最终成功交易。我在2026年7月完成交易。在业主决定出售之前，我与他们建立了关系。在Unlisted的卖方一侧，你可以认领自己的房产；你可以更新照片，添加自己的房主评估。业主有一个评估告诉我，‘嘿，我们可能考虑出售。’我与他们建立了很好的友谊。在大约六个月的时间里，我们会发短信聊体育、生活，分享孩子和狗狗的照片。我们建立了在正常房屋交易中通常不会有的联系。这是一个漫长的过程，但部分原因是业主要到六月份才退休。因此，我们在十一月份达成了价格协议，随着他们的退休计划逐渐确定，在三月份，我说，‘嘿，我们可能需要有个合同。’我爸爸是个非常怀疑的人，他说，‘如果没有合同，他们会发现自己能赚更多的钱，你可能在不知不觉中失去这个房子。’当我联系他们时，他们说，‘本，我们把你视为家人。我们很好。’我想，‘好吧，压力没了。’我不用担心失去这座房子。我们可以按照自己的节奏来处理。由于在此过程中发展了如此深厚的友谊，我们在交易时间上很灵活，与他们的退休日期相近。这是一个对我们双方都有效的时间框架。穆茨在俄亥俄州奥克伍德的家。由本·穆茨提供。我们生活在一个非常活跃的房地产市场，通常如果一栋房子上市并且价格合理，通常在两三天内就会出售。我以$800,000购买了我们的房子，但评估价值为$960,000，所以我觉得我们得到了一个绝妙的交易。如果它上市，通常会很快售出，可能价格还超过我们能谈判的价格。使用Unlisted与其他房产交易不同。在其他网站上，你只能受限于市场上正在出售的房子。是的，你可以在Zillow上找到任何房子，了解概况，但你不知道那家人是20年前搬进来的，一年前搬进来的，还是他们是否有任何考虑搬家的意图。我购买的房子并不是我在Unlisted上询问的唯一一栋。我能够与其他几个家庭聊他们的房子，他们给我发了照片，但有些不在我们的价格范围内，或者从格局上来看不适合。我曾与房地产代理进行过传统的房产销售，因为我们知道市场会竞争激烈，所以我们写了一封个性化的信，让业主看到我们不仅是买家，还是一个将会继续他们家下一段传承的家庭。