我们可能会从本页面的一些产品链接中获得佣金。促销活动视库存和零售商条款而定。作者：安吉尔卡·莱希特，理财管理高级编辑，CBSNews.com安吉尔卡·莱希特是CBSNews.com理财管理版块的高级编辑，在这里她撰写和编辑一系列个人理财主题的文章。安吉尔卡曾在《简单美元》、《Interest》、《HousingWire》和其他金融出版物担任编辑。详细简介阅读。2026年6月16日 / 美东时间下午2:37 / CBS新闻在固定收入的退休期间，申请房屋净值贷款可能会很棘手。许多老年美国人发现退休生活的开支比他们预计的要高得多。日常开销不仅上涨，持续上升的通货膨胀正继续推高从住房到食品的几乎所有成本。同时，医疗保健支出也在不断上升，进一步影响退休人员的预算，而实际上，财务紧急情况并不会因为薪水停止而停止。因此，许多退休人员正在寻找无需打乱他们多年来构建的退休计划的额外资金获取方式。好消息是，尤其是有一些借贷选择，此时可能是合适的。毕竟，许多老年房主手中掌握着过去十年显著增长的有价值资产：他们的房屋净值。尽管抵押贷款利率相比近年来的低点仍然相对较高，但许多市场的房价仍然保持韧性，使数百万房主在需要时能动用显著的净值。这种组合促使许多退休人员更仔细地考虑他们的房屋净值借贷选项。但是，尽管拥有可观的净值可以打开许多大门，但资格审查仍然需要满足贷方的财务标准，这让靠社会保障生活的人们怀疑自己是否能真正获得房屋净值贷款。那么，社会保障受益人现在是否有可能申请这种类型的借贷呢？我们将对此进行探讨。首先可以查看您有多少房屋净值可以借用。2026年社会保障受益人能否申请房屋净值贷款？简短的答案是：可以，社会保障受益人可以申请这种类型的借贷选项。实际上，许多贷方认为社会保障福利是一种稳定而可靠的收入来源，因为其受到政府支持且通常终身有效。但值得注意的是，申请房屋净值贷款仍然取决于几个财务因素，而不仅仅是领取福利。以下是潜在借款人需要了解的内容：收入很重要，但并不是唯一因素房屋净值贷方会评估借款人是否有足够的收入以便在批准过程中舒适地处理新的月度贷款还款。社会保障福利可以计入该收入计算中，贷方在此过程中还可能考虑养老金、退休账户分配、年金收入、投资收益或兼职收入。对某些借款人来说，单靠社会保障福利可能不足以满足贷方的要求，特别是如果他们已经有很多影响预算的月度义务。因此，贷方通常会审查借款人的整体财务状况，而不是仅关注某一单一收入来源。现在在线了解更多您的房屋净值借贷选项。您的债务收入比仍然很重要在房屋净值贷款审批过程中，另一个重要的资格因素是您的债务收入比（DTI）。这个指标衡量您每月的收入有多少已经承诺用于债务支付，保持较低的债务收入比可以提高您获得这种类型借贷的批准几率。相反，较高的DTI可能会使您更难找到愿意批准您申请的房屋净值贷方。例如，如果您每月的社会保障和退休收入总计3500美元，但将大部分收入用于抵押贷款、信用卡、汽车贷款或其他义务，申请额外的借款可能会更困难，因为增加另一笔贷款支付可能会使预算负担过重。另一方面，如果您已经偿还了大部分债务，即使您的收入相对适度，您也可能有更强的获批案例。房屋净值的要求仍然适用房屋净值贷款以您的财产作为抵押，这意味着贷方在审批过程中也会非常关注可用的净值。许多贷方希望您在借款后保留至少15%到20%的房产净值。因此，您拥有的净值越多，批准的几率可能会越有利。这对于许多社会保障受惠者来说可能会产生积极的影响。