随着高房价和抵押贷款利率挤压买家的市场，VA贷款正成为更常见的购房路径——但许多退伍军人和现役军人仍未完全理解他们所获得的福利。根据Rocket Mortgage和Redfin对美国40个主要大都市县的记录分析，VA贷款在今年3月份的抵押购房中占比为7.7%，高于一年前的6.8%，与2020年并列为10年来最高的3月份份额。这一增长发生在符合条件的退伍军人、现役军人和遗属寻找降低购房前期成本的方式时。VA贷款由退伍军人事务部担保，并通过私人贷款机构发放，通常要求几乎没有首付且不需要私人抵押保险。尽管VA贷款日渐受到欢迎，但根据Rocket Mortgage的说法，许多退伍军人和现役军人仍未完全理解这一福利如何帮助他们购买住房。一项针对1100多名现役军人、退伍军人及其配偶的Rocket Mortgage调查显示，59%的人表示他们知道VA贷款，但不到一半的人表示他们已使用或计划使用VA贷款购买住房。该研究发现，仅有16%的人熟悉特定州的退伍军人住房资源。对于前美国陆军密码语言学家、现为Rocket Mortgage团队成员的Ryan Dandin而言，这项福利帮助他的家庭从临时军队住房搬到了密歇根州的永久家园。Dandin花了好几年在加州和德国等地的军事任务之间搬家。即使军队住房很舒适，他表示也从未完全觉得那是他们的家。作为军事配偶感恩日到来之际，USAA和武装服务YMCA启动了儿童保育项目。VA贷款在3月份的抵押购房中占比为7.7%，高于一年前的6.8%，并与2020年并列为10年来最高的3月份份额。“当我离开军队时，所有的注意力都集中在VA医疗保健上，确保我们按照正确的步骤获得所需的医疗服务和应得的残疾评级，”Dandin告诉FOX商业新闻。“关于VA住房贷款的内容大概只是在附录中，但并不是主要关注点。”Dandin表示，拥有住房给他的家庭带来了根基。他提到许多退伍军人可能认为他们不符合资格，或者认为购买住房遥不可及，但他鼓励他们在排除之前先去了解一下。“当我们买下第一套房时，我也是这个心态，”Dandin说道。“我完全不知道我真的可以负担得起一套房。我完全不知道我会符合资格。”曾在陆军预备役服役的Steven Mohler也表示，退伍军人不应该假设机会之门已经关闭。“去尝试一下！至少试试看，”Mohler告诉FOX商业新闻。“这很简单。”Mohler表示，他通过VA贷款进行了再融资，并且能够在他的亚利桑那州的家中获得低抵押贷款利率。“我在亚利桑那州有一套美丽的房子，”他说。“我得到了一个低利率的贷款。我无法相信。”Dandin表示，退伍军人的住房拥有权在美国建国250周年的背景下具有更深的意义。“拥有住房是美国梦最具代表性的体现之一，”Dandin说道。“这意味着独立，拥有一块属于自己的美国土地。家是你养育孩子的地方，是你为未来建立资产的地方，也是你传承比你开始时更伟大的东西的地方。”