新斯科舍省 · 竞争局已获得法庭命令，要求Sobeys的母公司提供有关其对物业控制的调查所需的文件和证词，物业控制是可以阻止竞争对手在某些地方设立商店的法律协议，限制新的杂货店开设地点。竞争局正在调查杂货商如何谈判以限制竞争对手的协议。竞争局周一宣布，已在其对加拿大杂货店市场竞争的调查中取得了进展。该局表示，已获得联邦法院的命令，要求Sobeys的母公司提供有关物业控制的文件和证词。"杂货行业缺乏竞争可能导致更高的价格、更低的质量和更少的可用性，"该局在一份新闻稿中表示。观看 | 大型杂货商如何控制谁可以在您所在的社区出售食品：您可能为什么要为杂货支付更高的价格的一个原因2026年1月26日 | 时长3:15 为什么杂货价格如此之高？其中一个因素可能是物业控制 — 一种大型杂货商用来封锁竞争并控制加拿大各地地方市场的强大工具。《Marketplace》分析了它是如何运作的以及为什么可能会影响您的钱包。研究该行业的人士提出担忧，缺乏竞争可能会造成"食品沙漠"，即人们必须长途跋涉才能购买杂货。该局自2024年以来一直在调查此问题，尚未得出任何不当行为的结论。其工作的一部分重点关注哈利法克斯地区，但该局也在调查全国范围内物业控制的使用。竞争局最近获得的法庭命令适用于Empire Company Limited，该公司是Sobeys、Farm Boy、Safeway、IGA、Foodland和FreshCo的母公司。竞争局在一份声明中表示，这些新法庭命令将为其提供更多关于Empire如何谈判物业控制及其潜在影响的信息。CBC的《Marketplace》和CBC新斯科舍省发现了加拿大各地数十处物业的协议实例。数十年来的条款使杂货店无法进入哈利法克斯社区，居民表示这对社区造成了损害。联邦调查正在调查哈利法克斯的杂货店竞争。一些文件允许杂货店在执行物业控制方面具有广泛的自由裁量权，使其可以"不合理或任意地"拒绝对竞争的同意。哈利法克斯地区一家Sobeys杂货店停车场的航拍视图。（Craig Paisley/CBC）一些研究杂货和食品行业的人士对竞争局的这一举措是否真的会影响消费者价格表示不确定。"许多这些商店都是购物中心结构的一部分，因此这取决于他们能够与物业管理公司或购物中心开发组织谈判的合同，"萨斯喀彻温大学农业与资源经济学系的教授斯图尔特·史密斯（Stuart Smyth）说。史密斯补充说，改变这种结构将是一个"挑战"。他没有看到任何立即的政策举措可以阻止杂货价格上涨。"我希望我能告诉你它们不会，"他说，"但是我并没有看到任何指标能显著逆转食品价格持续上升的趋势。"史密斯指出，加拿大人购买和食用的许多食物依赖于从美国进口的新鲜农产品，因此加元的任何相对贬值都会对食品价格产生影响。他不相信卡尼政府最近宣布的食品安全战略会在2026年为消费者带来 relief。卡尼的新32亿加元战略旨在提高当地可承受食品的获取"乐观地说，这些政策中的一些可能到明年此时开始产生影响，"他说。"对我来说，这更像是一个长期战略。"CBC新闻曾请求Sobeys对此次竞争局的最新举措发表评论，但在截止日期前未收到回复。