2026年6月20日 — 下午1:57 一套位于墨尔本内西区Kingsville的两居室别墅，在周六的拍卖会上以625,000澳元售出，投资者支付了超出保留价60,000澳元的价格，击败了两对首次购房者。该物业位于距离Geelong Road不远的九套别墅中的一套，地址为1/11 Bishop Street，设有塔斯马尼亚硬木地板、一个锁车车库、以及带人工草坪的私人甲板和后院。Buxton Inner West的代理商和拍卖师Matthew John表示，他以525,000澳元的供应商出价开启了拍卖，位于指导价的底部（在525,000到575,000之间）。在535,000澳元的真实出价后，出价以10,000澳元的增幅上升，直到达到565,000澳元的保留价。拍卖以5,000、3,000和2,000澳元的出价继续，直到投资者的最后一个5,000澳元出价击败了其他竞标者。"看到市场上仍有投资者很高兴，"John说道。房屋内的照明突出了它对年轻家庭的吸引力。Buxton Inner West 该物业曾是供应商的第一套房屋，John表示，他们现在因家庭扩张而准备在附近购买一套三居室房屋。尽管买家是一位投资者，John表示首次购房者的信心越来越强，市场条件对他们有利。"[情况]仍然有些不均衡，"他说。"但我觉得我们开始看到一些信心回归。"该物业是本周在墨尔本预定拍卖的877套房产之一。在Caroline Springs，一套四居室房屋在拍卖中未能成交，以770,000澳元通过，当前正在谈判中。该物业靠近Kororoit Creek，地址为34 Blakeville Drive，价格指导为790,000到830,000澳元，保留价为790,000澳元。Harcourts Rata & Co的代理商和拍卖师Nathan Hunt表示，出价在750,000澳元时开启，两个首次购房者以10,000澳元的增幅交易到770,000澳元时，拍卖停滞不前。Hunt表示，他接到了许多首次购房者的关注，他们被该物业靠近学校、湖泊和商店的优势所吸引，并且靠近Ballarat Road和Caroline Springs火车站。供应商是一位投资者，Hunt表示，考虑到配套设施，仍然具有潜力。"对于合租房或Airbnb来说，具有四到五居室，"他说，并指出这也非常适合家庭。"现在距离我们希望的结果还有些差距。"