纽约市住房委员会批准了市长Zohran Mamdani提出的关键承诺，即冻结约一百万个受管制公寓的租金。周四的投票结果得到了曼哈顿数百人的欢呼和口哨声，因为租金标准委员会（RGB）批准了对一年和两年租约的冻结。Mamdani在声明中表示，这是“纽约市租户的历史性胜利”。该委员会以7-1的投票结果支持了该政策，几小时后，一名成员Christina Smyth公开辞职，指责该委员会有偏见，且“故意无视自己的证据”，即房东面临不断上涨的运营成本。Smyth是前纽约市市长Eric Adams任命的三名成员之一。Mamdani在今年就职后任命了其他六名成员。Smyth是委员会上的两名房东代表之一，她表示，这一结果是由市长预先决定的。她说：“重建的委员会必须实施租金冻结。”她在一份声明中表示：“自那时起，一切都是表演。”委员会主席Chantella Mitchell表示，委员会成员独立且诚信地服务。关于租金冻结的声明中，她表示：“今年提交给委员会的全面数据反映出大部分租住受管制住房的租户在房价持续上涨的情况下，难以满足基本的可负担性标准。”受管制的建筑将在2026年10月至2027年9月期间，有资格享受租金冻结。这些建筑包括从高层豪华公寓到可负担的补贴单位。在投票前举行的公众听证会上，租户们争辩说收入没有跟上通货膨胀，过去的租金上涨没有用于建筑维修或改进。然而，代表房东的团体警告称，这一决定将使维持日益上升的税收、公用事业和维修变得困难，导致租户的条件更糟。纽约房地产委员会主席James Whelan表示：“较老的受管制的建筑已经在不断上升的运营成本下苦苦挣扎，而委员会选择无视这些现实。”他说：“这一决定将意味着维护和维修的投资减少，加速数百万纽约人居住的住房库存的恶化。”在去年底Mamdani的市长竞选中，他的竞选承诺集中在生活成本问题上，租金冻结是其中的核心承诺之一。改组委员会成员也是这位民主社会党人的承诺之一。在2025年1月的一段视频中，Mamdani表示，Adams任命的九名RGB委员会成员中有八名的任期已到，如果他成为市长，他会将他们替换，承诺他“只会任命那些明白房东过得不错的人”。租金标准委员会在五月的初步投票中已支持Mamdani的计划，有效地冻结近一百万个纽约公寓的租金。在2015年至2021年期间，前纽约市市长Bill de Blasio曾实施过三次租金冻结，但仅限于一年租约。Mamdani获得的租金冻结胜利，进一步加大了他在周三中支持的一组三名左翼国会候选人成功当选的势头。其中两名候选人是Mamdani支持的纽约市审计长Brad Lander和社区活动家Darializa Avila Chevalier，他们的成功使得现任民主党国会成员落选。在第三场选举中，州议员Claire Valdez战胜了一名得到纽约市民主党主流大部分支持的对手。