2026年6月27日 — 下午1:48 一处位于卡尔顿北心脏地带的维多利亚式排屋在周六的拍卖会上以1,985,000美元售出，几乎比公告的保留价高出50万美元。这栋普通的两卧室房屋位于513 Canning Street，坐落在内北部的主要自行车道上，拥有木地板、书房和一个通往大型西向铺砖庭院的开放式厨房和客厅。Nelson Alexander Carlton的首席代理人萨姆·卡博恩表示，该房产以150万美元的保留价进行宣传，而不是作为指导，以便向潜在买家透明，并指出这一策略在公司的墨尔本办事处产生了很多兴趣。这是一处已故遗产，最后一次销售是在2002年，售价为610,000美元。拍卖师汤姆·罗伯茨以145万美元的竞标开启拍卖。卡博恩表示，五位活跃的竞标者迅速以“各式各样的”增幅竞标，从10,000美元到1,000美元，再回到更高的价格。在几次未能成功的“击倒竞标”后，价格超过了190万美元，随后一位年轻买家“在一位落标者完成所有工作后迅速跟进”，最终赢得了拍卖。513 Canning Street后方的大型铺砖庭院吸引了竞标者。卡博恩表示：“他在这次竞标中倾尽所有。”卡博恩认为市场整体，尤其是在过去三到四周，已是他自1989年成为代理以来见过的最糟糕的情况。“那里处于恐慌模式，”他说，“但这件房产绝对是一个例外。”该房产是本周在墨尔本计划拍卖的755个房产中的一个。在西福茨克雷，位于一个大型拐角地块上的爱德华式房屋没有竞标，未能在拍卖中售出。这栋位于2B Buxton Street的两卧室房屋占地453平方米。它拥有一个独立车库、大型前院，内部在挂牌时被描述为“陈旧”。其价格指导为90万至99万美元，保留价为99万美元。弗兰克·道林的代理人兼拍卖师乔尔·坎贝尔表示，他曾收到几家希望翻新的家庭的兴趣，并对下周早些时候的结果持乐观态度。“它今天将以99万美元重新出售，”他说，这次以私人协议的方式。“这绝对是一个买方市场，”他说，同时指出他已经在活动进行期间售出了另一处本周末计划拍卖的房产。“买家在那里；只是市场放缓了……你需要努力工作。”