纽约市市长 Zohran Mamdani 宣布了一项提案，要求公寓图像的 AI 生成或数字化处理进行披露。彭博社/盖蒂图片社 请警惕 AI 公寓内洗衣机/干衣机。纽约市市长 Zohran Mamdani 于周四宣布了一系列新的租户保护提案，这是他今年早些时候的“租赁欺诈听证会”的结果。这些计划包括解决黑霉、火灾问题及日益严重的 AI 问题。Mamdani 宣布，纽约将要求房地产代理和列表网站披露在“误导性租赁列表”中使用 AI 或数字处理图像和视频。“您不应该担心在线查看的公寓是否真实。” 然后，Mamdani 对纽约领先的公寓列表网站之一进行了抨击：“这叫 StreetEasy，而不是 StreetHard。” “租赁欺诈报告”——一份68页的听证会调查结果和结论的档案——包含市长提出的 AI 提案的更多细节。报告称，纽约市消费者和工人保护局将与 Zillow 和 StreetEasy 合作，在这项规则生效后执行“清晰和显著的披露”规则。“我们同意市长 Mamdani 的观点，在纽约市找到新租赁应该是简单的，这就是为什么在 StreetEasy 找到公寓是……简单的，”StreetEasy 的发言人对商业内幕表示。 “我们期待继续与 Mamdani 政府合作，以及州和联邦官员，确保事情保持这样。” 发言人表示，该公司预计列表将真实展示房屋，“无论是否涉及 AI”，并要求用户举报他们认为具有误导性的列表。目前尚不清楚 AI 提案何时生效。报告称，这些倡议将在未来三年内全部实施，但启动将是分阶段的。房地产经纪人告诉商业内幕，3月份 AI 误导问题正在增长。他们称之为“房屋钓鱼”。加利福尼亚州现在也要求房地产列表中披露 AI 信息。租赁改革是 Mamdani 市长竞选的关键承诺。例如，他承诺冻结稳定公寓的租金。对于符合条件的租户，这一冻结将在十月成为现实。Mamdani 周四的提案还包括对供暖投诉的普遍检查和便捷的检查重新安排。“纽约人已经能够安排食品配送和在干洗店取衣服的时间多年，”他说。Mamdani 表示，该市听到的三大主要问题是害虫、霉菌和故障电梯。市长对此三种问题都有计划。“房东不再被允许仅在黑霉墙壁上涂刷新油漆，然后假装问题得到解决，”Mamdani 说道，获得了纽约市贫民博物馆聚集人群的热烈掌声。Mamdani 还表示，纽约计划在法律上承认租户工会。Mamdani 宣布了一项提案，以数字化记录房东处罚的过程，他表示这将有助于发现屡次违法者，并支持那些“诚信经营”的房东。这是 Mamdani 的一个关键平衡：惩罚“坏房东”而不伤害好房东。市长办公室保护租户的负责人 Cea Weaver 在“租赁欺诈听证会”上明确表示这一优先事项。“我们知道并非每个房东都是坏房东，”Weaver 说，“但我们希望能够找到那些坏房东。”