在加利福尼亚州千橡市，2026年5月23日，家庭住宅在一个社区的街道上排列成行。Kevin Carter | Getty Images 一项限制大投资者购入单户住宅数量的可负担住房法案，具有在本月底之前签署成法的潜力，此前众议院和参议院的主要立法者在星期二达成了一致。该法案旨在增加住房供应，但不会包括一个有争议的条款，要求大投资者在七年内出售他们所建造的任何住房单元，而是将他们可以购买的单户住宅数量上限设为350。参议院多数党领袖约翰·图恩（John Thune），南达科他州共和党议员，星期二对记者表示，该法案最早可能在本周通过参议院，计划在周四晚上的初步投票中开始推进该措施。图恩表示，希望众议院在下周返回时能讨论该法案。该法案的先前版本曾在众议院以较强的支持率通过，这意味着众议院可以利用加快程序来完成立法。马萨诸塞州民主党参议员伊丽莎白·沃伦（Elizabeth Warren）作为监督住房的参议院委员会的首席民主党人，表示该法案不仅因其专注于可负担性而重要，同时也因为它对于国会如何处理私募股权的意义。她在国会大厦的一个短暂走廊采访中告诉CNBC：“国会从未对私募股权进入任何他们想进入的行业、购买他们想购买的任何东西并毁坏他们想毁坏的任何东西的能力施加任何限制。这个法案具有历史意义，因为它在私募股权试图侵占我们社区时，明确地设置了一个大的‘不’。”