2026年10月21日 — 上午5:50 在一项旨在让更多人拥有住房的10亿州选举承诺下，数千套在政府拥有的地点建设的新房和公寓将专门留给首次购房者。维多利亚州州长本·卡罗尔将在下周三在墨尔本会议上宣布，如果在下个月的选举中重新当选，工党将在墨尔本及维多利亚州的地区建设25,000套新房，这些地点已被指定用于公共资金开发。这包括阿登区、旧的富茨克雷医院和废弃的海特燃气厂。如果在11月的州选举中重新当选，工党将在维多利亚州建设25,000套首次购房者的新房。州政府将提供5亿澳元的土地资金，而联邦政府通过4.99亿澳元的补助资金覆盖开发和建设费用。这些住宅将由公众出资建设，之后以市场价格出售，只有首次购房者有资格注册竞标。这项计划类似于南澳大利亚州在今年早些时候州选举前宣布的一个项目，当时在州和联邦政府合作下建设的17,000套新房中，有7,000套被专门留给首次购房者。这两个计划是联邦政府在2025年选举前向被排除在高昂住房市场之外的年轻选民提出的100亿澳元提案的一部分。根据提供给本报的计划细节，总共将建设25,691套新房，并专门向首次购房者提供，建设时间为2027年至2034年。其中约15,000处房产将在州的房地产开发机构维多利亚开发公司已拥有的地点建设，并准备好进行建设。其余的房产将建设在其他政府机构拥有的土地上。提议的城市开发地点分布在贝萨德、布林班克、达林、休姆、马里伯农、梅尔顿、梅里贝克、波特菲利普和斯通宁顿。地区上，吉朗、巴拉瑞特、本迪戈和拉特罗布也被列入计划。维多利亚州还将获得联邦政府提供的20亿澳元的无息优惠贷款，以为该州的66,000套新住宅的开发提供基础设施支持。卡罗尔的政策声明进一步突显了主要政党在住房问题上的鲜明对比。工党已经改变了州的规划法，以允许在墨尔本的中部郊区进行高楼和中密度开发，而联盟党则希望将高楼公寓限制在扩大后的“首都城市区”，并承诺在11月28日选举后恢复居民对其所在区域不受欢迎开发项目的上诉权。州长本·卡罗尔和总理安东尼·阿尔巴尼斯在九月宣传机场铁路项目的“第二阶段”。卡罗尔将在周三警告，若政府更换，联盟党将取消2.5万套首次购房者住宅。“他们在每一步都反对工党的建设计划。他们在议会中反对此事——甚至在布赖顿的街头也在对抗，”卡罗尔说。“我希望年轻家庭能拥有住房所能提供的繁荣与安全。”总理安东尼·阿尔巴尼斯在周二向墨尔本日报的大会发言时，预示着将会有一个新的首次购房者计划的宣布，称两国政府正在“共同努力，交付让住房更接近首次购房者愿望的项目......让更多维多利亚人重拾拥有住房的梦想。”格拉坦研究所住房政策专家马修·鲍斯表示，关于这一模式的主要问题是政府是否有必要作为开发商，而不是将土地出售给商业开发公司。他表示，交付25,000套住房的七年时间表“看起来合理”，并且与维多利亚开发公司的做法是一致的。“他们正在控制先前是工业用地的棕地，进行修复，并与私人开发商签约建造住房，”他说。维多利亚州住房部长尼克·斯泰科斯表示，该举措对于渴望拥有自己房子的维多利亚人来说是“巨大的”。“我们是一个工党政府，与另一个工党政府合作，以确保年轻的维多利亚人实现拥有自己房子的伟大澳洲梦，”他对本报表示。他表示，潜在的首次购房者将能够集中注册以访问该计划，表达兴趣并与其他首次购房者进行竞标。与州和联邦政府多年来提供的首次购房者补助不同，这往往会抬高住房成本，工党提议的计划旨在增加可用住房库存。“这是一项供应措施，”斯泰科斯说。“我们正在利用政府土地和对该土地的城市更新，以便提供机会。