盖蒂图片社；阿莉莎·鲍威尔/商业内幕。Z世代的新室友：妈妈和爸爸。年轻美国人与父母同住的数量刚刚创下历史新高。盖蒂图片社；阿莉莎·鲍威尔/商业内幕。作者：詹姆斯·罗德里格斯。您目前正在关注这位作者！想要取消关注吗？通过您电子邮件中的链接取消订阅。2026年7月8日08:23:01.244Z在应用程序中阅读。孩子们并不好。Z世代正在进入一个令人生畏的就业市场。住房市场一团糟。典型的里程碑——结婚、生孩子、买房——越来越远。若有一个数据能够完美地总结当前的发展停滞现象，那就是根据约翰·伯恩斯研究和咨询公司最近对人口普查数据的分析，近五分之一的25至34岁年轻人仍与父母或祖父母同住，创下新高。与其租住第一套公寓或拿到首套房的钥匙，今天的年轻人却大批与父母同住。总体而言，年轻人告诉调查员，他们依然怀有拥有房屋的梦想。但可负担性问题十分严峻，社会规范也在改变——与父母同住到成年期可能不再像以往那样成为一个灾难，比如《宋飞正传》中的乔治·卡斯坦扎，在1993年的一集中回到家中被视为一无是处。如果这一切听起来耳熟，那是因为千禧一代走过类似的道路。在大萧条之后，他们因为受过高等教育但就业不足而在职业生涯初期四处寻求工作，并住在父母家以节省开支。对许多人而言，拥有住房的前景似乎遥不可及。这家网站在2015年的一则头条总结了这种阴郁的前景：“美国的‘地下室儿童’近期不太可能搬出去。”然而，与千禧一代的对比实际上可能为Z世代带来一些希望。如今已步入40岁的老千禧一代，拥有住房的比例与他们的世代X前辈大致相当。目标虽然退后了，但并未消失。然而，这并不能保证Z世代的追赶游戏会得到相同的结果，毕竟他们中最年长的已接近30岁。每一代人都在实现美国梦的路上遇到各自的挑战。然而，Z世代则处于多个独特力量的夹缝中，从人口增长放缓到传统入门房的消亡。今天的住房选择可能在未来数十年中产生连锁反应。千禧一代曾是阻碍成年发展的典型代表。金融危机后缓慢的经济复苏使该群体在住房和就业市场中步履维艰。2016年，约16%的25到34岁年轻人与亲戚同住，而十年前这一比例为11%。当时流行的叙事是：“千禧一代永远不会成为房主，”首席经济学家马克·弗莱明回忆说。的确，尽管几乎一半的婴儿潮一代在30岁时拥有住房，而千禧一代在同龄时的比例仅为可怜的33%。然而，自那时以来，老千禧一代“基本上赶上来了”，约翰·伯恩斯公司的人口统计学家艾瑞克·芬宁说，他自己也是这一代的一员。2008年，其职业生涯可能看似被耽搁的42岁人士在拥有住房的几率上与同龄的世代X人士大致相当。显然，婴儿潮一代在这两个群体中则处于领先地位。“这只是一个延期的生活阶段，而不是失去的生活阶段，”芬宁告诉我。年轻成年人还未达到那一点。2020年疫情高峰期间，与父母同住的比例激增，但在接下来的几年中随着借贷利率的骤降与公司热情招聘而逐渐下降。“年轻人的就业市场一度非常火热，”芬宁告诉我。“任何想找工作的人几乎都能找到工作，而这在十年前并不成立。”然后来到了2022年春季，超低利率的住房贷款时代突如其来的结束。利率飙升，所有类型的借贷成本上升，就业市场也遭遇滑坡。年轻成年人的住房拥有率连续两年下降，抹去了2017年至2022年期间的稳定增长。到2025年，25至34岁年轻人中拥有住房的比例不到30%，而1990年约为40%。Apartment List对人口普查数据的分析发现，市场前景的突然变化也被更长期的趋势所加剧，例如“入门房”数量的减少——便宜、适合初次购房者的房屋，使年轻房主能够开始积累资产。考虑到土地、材料成本增长和繁琐程序，住宅建设者正转向更有利可图的项目，倾向于拥有更深口袋的老年买家：商业内幕对人口普查数据的分析发现，到2022年底，美国几乎没有新建房屋以低于20万美元的价格出售。与此同时，超过60%的新房价格超过40万美元，几乎是几年前的两倍。