跳转到内容 新闻档案 经济 国防 能源 石油和天然气 可再生能源 电动车 矿业 大宗商品 农业 房地产 抵押贷款 抵押贷款利率 财务 银行业 保险 金融科技 加密货币 国防 工作 财富 聪明的钱 财富管理 投资者 个人财务 家庭财务 退休 税收 高净值 FP评论 高管女性 Puzzmo 新闻简报 《金融时报》 商业基础知识 更多 创新 信息技术 FP500 播客 小企业 真实的故事 商业故事 购物 《金融邮报》商店 讣告 发布通知 广告 与我们一起广告 广告解决方案 Postmedia广告管理 赞助请求 分类广告 发布分类广告 工作配置文件 设置 我的订阅 我的优惠 新闻简报 客户服务 常见问题 新闻 经济 能源 矿业 房地产 财务 国防 工作 财富 投资者 FP评论 高管女性 Puzzmo 新闻简报 《金融时报》商业基础知识 家地产 抵押贷款 这家反向抵押贷款机构的新产品提供更多现金——但代价不小 罗伯特·麦克利斯特：对于房子多、现金流少的早期退休者，新的房屋权益银行产品填补了市场空缺。但要注意，部分利息会在后台复利 所有这些抵押贷款和金融工程反映了一个更广泛的真相：加拿大人的储蓄水平已经不如以前了 加拿大最大的反向抵押贷款机构正打赌，越来越多的临近退休者觉得传统的借款限制根本不够。现在订阅，阅读您所在城市及全国的最新消息。来自芭芭拉·谢克特、乔·奥康纳、加布里埃尔·弗里德曼等人的独家文章。来自《金融时报》的每日内容，全球领先的商业出版物。通过一个账号享受无限在线访问，阅读来自《金融邮报》、《国家邮报》和全国15个新闻网站的文章。《国家邮报》电子报，是可在任何设备上查看、分享和评论的纸质版电子复本。每日拼图，包括《纽约时报》填字游戏。现在订阅，阅读您所在城市及全国的最新消息。来自芭芭拉·谢克特、乔·奥康纳、加布里埃尔·弗里德曼等人的独家文章。来自《金融时报》的每日内容，全球领先的商业出版物。通过一个账号享受无限在线访问，阅读来自《金融邮报》、《国家邮报》和全国15个新闻网站的文章。《国家邮报》电子报，是可在任何设备上查看、分享和评论的纸质版电子复本。每日拼图，包括《纽约时报》填字游戏。创建账户或登录以继续您的阅读体验。通过一个账号访问来自全国的文章。分享您的想法并在评论中参与讨论。每月享受额外的文章。获取您喜爱的作者的电子邮件更新。创建账户或登录以继续您的阅读体验。通过一个账号访问来自全国的文章 分享您的想法并在评论中参与讨论 每月享受额外的文章 获取您喜爱的作者的电子邮件更新 登录或创建账户 这就是HEB Advantage背后的思路，房屋权益银行将在十月底推出该产品。该产品允许55至70岁的房主通过独特的混合贷款结构解锁高达房屋价值59%的一次性款项。在前十年，借款人会对部分贷款支付月利息，之后所需的付款将完全消失。 订阅者独享：FP West：能源内幕每周三早上为您带来来自内部人士的独家见解。注册即表示您同意接收Postmedia网络公司发出的上述通讯。欢迎电子邮件即将到来。如果看不到，请检查您的垃圾邮件文件夹。FP West：能源内幕的下一期将很快进入您的收件箱。我们在注册时遇到问题。请再试一次 该产品专为房子多、现金流少的早期退休者、临时工、自雇人士和半退休人员设计——基本上是所有在这一年龄段需要比传统反向抵押贷款所提供的更多现金的房主，但其债务服务比率却使传统贷方却步。 “这似乎解决了反向抵押贷款市场上最大的空白之一，”反向抵押贷款专家印第·摩根的瑞贝卡·阿瓦姆说。“借款人需要比他们的年龄所允许的更多的产权。” 选择不多 今天，这种产品的最佳替代选择理论上是一个优质的房屋权益信用额度（HELOC），假设借款人能够合格并且不需要借用大部分产权。但正如房屋权益银行首席执行官尤斯里·比萨达所说，“优势并不是在替代HELOC的世界。” 它更适合那些不想要更大HELOC付款的人，或者根本无法申请HELOC的人。 快速示例 想象一下一个60岁的房主，他坐拥价值835,000美元的物业，但在常规贷款中最高只能获得349,500美元的贷款。