2026年6月24日 — 澳大利亚数据中心巨头NextDC已在吉朗郊区购买了价值1.65亿美元的土地，该土地此前被指定用于数千套新住房，这一举动可能会加剧维多利亚州对数据中心快速扩张的辩论。《时代报》看到的物业结算文件显示，ASX上市的NextDC的一家新子公司本月完成了位于Lovely Banks的169公顷土地的购买，距离吉朗市中心大约13公里。这块位于155 Robbs Road和675-775 Evans Road的土地，曾通过Colliers进行非公开出售，并在2022年向投资者推介，预计可容纳多达2105个住宅用地，需经市政府批准。此次大规模的购买恰逢来自全球的36位市长，包括墨尔本市长尼克·里斯，在伦敦签署了一份气候行动周的联合协议，表示数据中心的增长不会对社区或地球造成损害。里斯表示，本地社区应参与影响他们的决策，这意味着增长必须与负责任的规划相匹配。"这是一个大事件，显示城市如何可以相互学习，分享实用的解决方案，并帮助建立一个创新、可持续且适合当地社区的数字未来，" 他说。然而，维多利亚州的市政府在反对或实施数据中心的规划控制方面受到限制，因为大多数此类中心是由规划部长通过州政府的发展促进计划直接批准的。该计划允许维多利亚州政府绕过地方政府的规划法规，并剥夺项目对其认为具有经济重要性的上诉权。草拟的城市结构计划，可能会有所变化，显示NextDC在155 Robbs Road和675-775 Evans Road购买的土地大部分位于Lovely Banks的一片未来土地使用被列为住宅的区域。大部分土地目前被划定为城市增长区的一部分，而155 Robbs Road的约一半目前被划定为农田。Lovely Banks的总体规划位于北吉朗增长区，允许在多个社区内建设超过15000套新住房。NextDC对专门规划用于住宅社区的土地的过渡标志着从工业园区或纯农田的重大转变，并为社区反对数据中心开辟了新的战线。Lovely Banks的土地临近高压输电线，这对大型数据中心的重要性在于确保他们能够获得稳定和高容量的电力以满足运营需求。《时代报》看到的文件显示，该网站是由NextDC于5月设立的公司实体NEXTDC M5 Holdings Pty Ltd购买的。这暗示着这一科技巨头可能正悄然规划其下一个主要的维多利亚州超大规模数据中心枢纽。该科技重磅公司的设施按城市顺序命名 — 墨尔本的设施名称为M1至M4。虽然该公司尚未正式宣布在维多利亚州的第五个超大规模地点，去年投资者的演示显示它有一个M5项目列为"评估中"。艾伦政府强力支持NextDC在墨尔本的现有项目，今年早些时候迅速批准了价值20亿澳元的港墨尔本超大规模数据中心。NextDC首席执行官克雷格·斯科吉与经济增长部长史蒂夫·迪莫波洛斯将在9月份出席政府赞助的全球数据中心行业大会。RMIT大学城市政策教授、城市研究中心主任贾戈·多德森表示，土地收购可能会引发一些关注。他表示，这可能是一次"规划突破"的尝试，影响未来街区结构计划的最终分区，该计划尚待州政府批准。"或者这可能是一次主动作为的尝试，成为一个好公民，通过对当地土地市场的前瞻性管理来应对未来影响，为数据中心和住宅区之间创造缓冲区，"多德森说。维多利亚西部的绿党议员莎拉·曼斯菲尔德表示，在住房危机中，一家数据中心公司在购买土地实属"巨大的红旗"。"绿党呼吁暂停所有新的AI数据中心建设，直到社区得到有意义的咨询，并且有计划防止对环境、文化遗产和气候的破坏，"她说。"雅辛塔·艾伦的工党政府对超大规模AI数据中心公司铺开了红地毯，完全没有考虑对当地社区、文化遗产、可再生能源目标和环境的影响。"反对派批评政府在批准吉朗增长区的街区结构计划和住房建设上存在长期拖延。