2026年8月7日 — 上午5:00 资本收益 在购买酒吧方面，贾斯廷·赫梅斯从不闲着。这位亿万富翁酒店老板刚刚又购买了位于罗泽尔的热门萨克维尔酒店。他将这次5000万美元的最新收购添加到两个月前购买的另一家酒吧，即在军营拍卖会上以1900万美元购得的酒吧。对于赫梅斯及其梅里维尔集团来说，购买酒吧总是个好时机。萨克维尔（或最近在世界杯系列赛期间被称为“萨基-Roos”）是由私人拥有的合并酒店集团出售的，该集团拥有这家酒吧大约20年。亿万富翁酒店老板贾斯廷·赫梅斯刚刚又购买了一家酒吧，即受欢迎的萨克维尔酒店。Edwina Pickles 合并酒店集团由布鲁斯·所罗门创办，他的酒吧管理公司Solotel经营该场所。已故的玛丽·费尔法克斯夫人（Lady Mary Fairfax）前个人秘书李·托马斯也是合并酒店的董事。与赫梅斯亲自出席以击败其他三家竞标者拍下的军营酒吧不同，萨克维尔的交易是在幕后完成的。位于罗泽尔心脏地带达林街599号的酒吧出售需要经过竞争监管机构ACCC的合并批准。赫梅斯已经在同一城区拥有另一家名为托蒂’s 罗泽尔的场所，该场所曾被称为“三杂草”，意指玫瑰、三叶草和蓟。这笔交易为梅里维尔雄厚的80多家酒吧帝国又增添了一个场所。Getty 这项交易为梅里维尔遍布悉尼、澳大利亚新南威尔士州和维多利亚州的80多家酒吧帝国又增添了一个场所。出售萨克维尔是合并酒店进行的更大销售的一部分，其中还包括The Clock和The Bank。JLL 酒店与酒店集团的约翰·穆斯卡、本·麦克唐纳和凯特·麦克唐纳负责处理这一交易。在家族中 位于梅里兰兹的一栋建筑，曾启动澳大利亚最早的折扣药房，将在74年内首次拍卖，结束单一家庭所有权的辉煌时代。这栋位于梅里兰兹路185-189号的双栋物业是原始Cincotta折扣药房的所在地，最初于1952年开业。该地点已完全租赁给Cincotta集团和一家验光师，租期至2033年，年净收入为353,184美元。这使其价格预期达到约600万美元。约瑟夫·辛科塔（Joseph Cincotta）表示，自1952年以来，他的家族一直拥有这块土地，物业在澳大利亚零售历史上占据了标志性位置。他的先锋商店为现代非营业时间和折扣药房交易铺平了道路，现在成为Cincotta集团的旗舰店，该集团在全国拥有50多个地点。位于梅里兰兹路185-189号的双栋物业是原始Cincotta折扣药房所在地。这栋建筑坐落在797平方米的商业中心用地，设有双条街道前档，后巷通往主巷。其受77米高度限制的约束。RWC西悉尼的代理人彼得·温斯、约瑟夫·阿萨夫和维克托·秀正在协助此次销售。酒吧改造 Sonnel Hospitality获得批准，在悉尼内西区的阿什菲尔德酒店和赫斯特维尔丽兹酒店进行约1500万美元的重建工程。该场所的业主将于明年开始这一工程。在阿什菲尔德酒吧，将投入1100万美元，增设新的体育酒吧、啤酒花园、小酒馆、上层功能空间和户外露台。遗产外观也将得到修复。赫斯特维尔的丽兹酒吧将获得400万美元的资金，用于新的中央酒吧、更大的体育设施和面向森林路的扩建半封闭啤酒花园。Sonnel日益增长的项目包括最近收购的Firehouse和Peakhurst酒店。它还有对Crossroads和Ermington酒店的改造批准。祖鲁度假胜地 位于墨尔本的萨尔特兄弟公司已将蓝山最独特的酒店之一Spicers Sangoma Retreat置于市场上。Spicers Sangoma Retreat正在出售。度假村的代理人Nic Simarro、Andrew Jackson和Mark Durran来自HTL Property，他们没有透露价格，但市场专家表示，这家酒店的高端住宿，结合对寻找高端资产的买家日益增长的需求，可能会以2000万美元的价格成交。该度假村位于博温山，距离悉尼CBD不到90分钟车程，享有尼皮安河谷的广阔且独特的景色。Sangoma这个名字源于祖鲁语，意为“治疗者”，其八间豪华套房由投资管理公司萨尔特兄弟在2023年收购，他们同时收购了Spicers Retreats的资产组合。此次交易包括来自昆士兰州和新南威尔士州的六家Spicers酒店，组合的交易价格约为1.3亿澳元。澳大利亚住宿协会首席执行官詹姆斯·古德温表示，今年上半年的酒店行业是一个两个时期的故事。主要事件推动了年初的需求和房价，但地缘政治的不确定性、较高的融资成本和成本压力正导致酒店业的复苏面临挑战。