2026年8月4日 — 上午5:00 州政府预测，在未来四年内，西澳将完成超过100,000套新住宅，类似数量将在建设中，绿地郊区以及市中心区域都将成为关注焦点，以增加供应。普里特维·希瓦·库马尔和他的家人亲身感受到了珀斯低住房供应的压力，在2025年中旬从苏格兰搬来后，他们花了几个月时间寻找一个可以称之为自己的地方。普里特维·希瓦·库马尔，他的妻子泰雅斯维·普里特维和四岁的女儿阿迪亚在东瓦纳鲁种下了他们第一棵树。迅速飙升的房价，加上供应紧张和生活成本危机，使得找到合适的住房几乎不可能。库马尔说：“我们在阿尔基莫斯租房，并在像杨切普这样的郊区寻找——目前市场疯狂竞争激烈，我们什么也没得到。”“申请签证住房也是一个挑战——我们本来可以购买已经建立的房子，但我们不被允许，而且我们也无法获得任何首次购房者或印花税减免。”他们的搜索转向了城市某些绿地区域的空地。虽然家人曾考虑过公寓，但他们决定希望有个后院让四岁的女儿阿迪亚玩耍，而提供的公寓的价格与大小不成比例。然后，2025年8月，西澳规划委员会批准了东瓦纳鲁区的结构计划。库马尔表示，他们曾申请过第一个地块，但因需求未果。但在第二阶段，他们成功了，获得了斯托克兰德·格雷维利亚地产128个地块中的一个，标题在早期工程开始后不到12个月内发放。斯托克兰德成为在东瓦纳鲁交付住宅的第一家主要开发商，预计首批居民将于2027年中期入住。该计划指导了珀斯北部郊区8300公顷的城市化，最终将支持50,000套住房和150,000名居民。斯托克兰德西澳开发总经理科尔·达顿表示，西澳对住房的需求持续创下新高。“我们要确保与需求相匹配，以确保西澳房主能够获得优质住房，这至关重要，”他说。“作为斯托克兰德在珀斯北部走廊的第八个社区，格雷维利亚是我们对珀斯北部愿景的一部分。”瓦纳鲁市长琳达·艾特肯表示，该地区将在未来50年内成为珀斯最重要的城市增长区域之一。“在过去十年中，我们在北部海岸的阿尔基莫斯和杨切普等社区见证了显著增长。东瓦纳鲁也准备走上类似的道路，”她说。根据住房部长约翰·凯瑞的说法，该北部走廊是珀斯最重要的增长区域之一。“我们知道，解锁更多土地用于发展，无论是填充开发还是绿地开发，都将确保更多西澳人可以获得住房，”他说。“最新的澳大利亚统计局数据显示，西澳的住房完工率较上年上升了10.8%，逆转了全国0.4%的下降趋势。”财政部住房供应单位在议会发布的数据显示，在2025-26财年，开工23234套住宅，完工24732套。在启动的开发项目中，近19472套为独立住宅——比前一年增加10.3%——4751套为多户住宅，包括别墅、联排别墅和公寓，增加了近41%。预计在接下来的四年中，开工和完工将增长到平均约26000套住房。州政府还在进行重大改革，旨在加速住宅设计规范，以便更多土地可以进行细分，减少繁文缛节、缩短审批周期并改善填充开发。总体而言，据州政府预测，在2026-27财年到2029-30财年之间将完成超过100,000套住房，开工数量也大致相同。这两个数据集可能存在重叠，意味着最终完成的住房总数尚不明确。珀斯市还有一个计划，以增加市中心的居住人口，支持“在市中心不同街区新兴的住宅社区”，着重于国王街、码头街、欧文街和女王街，在其《迈向2036及更远的报告》中列出。他们希望到2036年实现55,000名居民，到2050年达到90,000名。财政部长丽塔·萨非奥蒂表示，州内有强大的住房供应管道，房屋开工率达到了四年来最高水平。“这意味着西澳家庭将有更多住房供应，并将支持我们不断增长的建筑劳动力创造更多就业机会，”她说。州政府发言人表示，西澳经历了创纪录的人口增长。