GemLife的广告专栏杰米·霍普尔 2026年6月23日 — 上午9:17 尽管悉尼被誉为世界上最美丽的城市之一，但不断上涨的房价和城市的无尽磨难正在促使成千上万的悉尼人重新考虑他们的邮政编码。实际上，澳大利亚统计局的研究显示，在2024-25财年中，超过33,000人离开了这个海港城市，更多的数据揭示，许多城市居民涌向区域昆士兰，以寻求更加舒适的生活方式。例如，罗克汉普顿这座河边城市，成为了寻求树木变化的50岁以上人士的热门目的地。凭借其遗产魅力和迷人的自然风光，这个轻松的区域小镇为跨州降级者提供了更温暖的气候和更具活力的生活方式，附近的50岁以上现代住宅在价格上可与许多大都市市场媲美。一条精美的景观入口欢迎居民来到精品GemLife on Dean社区。 区域差异 根据GemLife首席运营官安德鲁·库尔特的说法，罗克汉普顿生活的主要好处之一就是它在生活方式和可负担性之间的平衡。“住房成本通常较低，通勤时间较短，户外活动的接入比许多大都市地区容易得多，”他解释道。GemLife on Dean距罗克汉普顿中央商务区仅6公里，设有57个独立设计的双层住宅以及优质的头等设施。与其他50岁以上的社区不同，这个新型精品生活度假村提供了一个更亲密的环境。“对于居民来说，这意味着生活在一个设施、邻居和服务触手可及的社区，同时仍保持自己居住的隐私和独立性，”库尔特说。“位置是另一个关键优势，”他补充道。“罗克汉普顿吸引那些寻求区域生活方式而不想放弃必要服务和基础设施的人。这里是一个基础设施完善的城市，拥有强大的医疗、零售和交通网络，同时方便前往卡皮科尔海岸、大凯普尔岛和南大堡礁。” 自由的发现 对于希望降级的悉尼人来说，库尔特指出GemLife的土地租赁社区模式提供了更大的财务灵活性，因为它解锁了家庭房屋的股权，并降低了持续的住房成本。“居民拥有他们的房屋并租赁其下方的土地，这可能使得购买价格低于传统房屋市场上类似的物业，”他解释道。“在GemLife，房主在购买时无需支付印花税，没有入场或离场费，也没有推迟管理费和出售时的资本增值税。”GemLife居民可以从保留房产的资本增长中受益。符合条件的年龄养老金和退伍军人事务部持卡人也可以申请联邦租金援助，以帮助抵消适度的每周场地费用。 无需妥协的品质 在GemLife on Dean，居民无需为了可负担性而牺牲舒适。每个家居都拥有宽敞、现代的布局和奢华的装修，居民还享受度假村风格服务的共同使用。尽情享受罗克汉普顿的阳光，在GemLife on Dean的豪华户外游泳池旁，这是该度假村风格设施的中心。这些设施包括一个现代化的会所（配备居民休息室和酒吧）、一个设备齐全的健身房、闪亮的游泳池、日光甲板、宽敞的户外娱乐区、皮克球场、户外瑜伽空间、景观花园、专用公园和宁静的步道。“对社区和公共设施的专业管理还消除了与较大独立物业相关的许多维护责任，”库尔特补充道。简单来说，这个度假村使50岁以上的人们更易开始过上最好的一生，无论是追求新爱好、参与健康活动还是过渡到兼职工作。“人们所重视的另一个方面是，在相似生活阶段的居民之间建立的社会联系，”库尔特说。“虽然每个人都独立生活，但他们如果愿意，仍然有机会参与活动并建立关系。”在GemLife on Dean，居民决定生活的活跃程度——或者慢节奏的感觉。“有些人享受繁忙的社交日历，而其他人则更喜欢宁静的生活节奏或花费较长时间旅行，”库尔特说。生活在安全的封闭社区中，房主可以尽情探索周边地区，拜访家人和朋友，甚至出国旅行，也能安心无忧，无需维护责任。随着越来越多的澳大利亚人在重新评估退休时想要居住的地方和方式，像罗克汉普顿这样的区域中心正在崭露头角。