2026年7月5日 — 下午4:19 一处位于博玛丽斯的家庭住宅在周六的拍卖中以185万澳元的卖方出价未能成交，低于其价格指南的底部5万澳元。位于香德斯街11号的这座四卧室住宅靠近切尔滕纳姆公园，拥有豪华的设施，包括带户外淋浴的游泳池和水疗、户外用餐区以及定制的橱柜，全屋包括餐区的葡萄酒展示。它的价格指南为190万至200万澳元，保留价为190万澳元。该物业是上周在墨尔本计划拍卖的577处房产之一。到周六晚，域集团记录的初步拍卖成交率为54%，基于383个报告的结果，而80个拍卖则被撤回。撤回的拍卖在计算成交率时被视为未售出物业。随着更多结果的收集，初步结果可能会下修。此情况发生在上周，房地产数据公司Cotality的数据显示，墨尔本的房价在6月下降了1%，比三个月前下降了2.6%。雷白湾区集团的经纪人兼拍卖师凯文·乔克希表示，博玛丽斯住宅的唯一活跃竞标者首次出价为180万澳元，随后以185万澳元的卖方出价未能成交。尽管提供了游泳池、户外区和水疗设施，但该物业的成交价仍低于价格指南。雷白湾区集团