新的研究警告称，数百万租户正在与不断上升的住房费用作斗争，因为政府允许租金飙升而不支持领取福利的申请者。在英国，目前只有2%的物业被认为对领取住房福利的租客是可负担的，危机组织和公民咨询局的报告发现。从2020年起，住房福利被冻结了四年，然后在2024年4月被保守党一次性提高。自那时以来，私人租金上涨了10.2%，平均从1254英镑增至1383英镑。报告警告称，政策决定“扩大了”人们收入与实际租金之间的差距，并将家庭推向“崩溃边缘”。实际上，冻结适用于当地住房补贴——这是决定家庭根据其所在地区申请多少住房福利的公式。当它被提升时，意味着至少应反映任何地区最低的三分之一的租金。然而，根据危机组织和Zoopla的发现，住房福利与最低三分之一的两居室出租物业之间的平均差距现在为每月403英镑。危机组织的首席执行官马特·唐尼表示：“在英国，低收入者正面临一个不可能的局面。由于住房福利被冻结，越来越多的人在支付租金和食品、电费等基本生活必需品时面临困难——迫使他们陷入债务、贫困和无家可归的循环。“更重要的是，冻结对已经超负荷运作的系统施加了不可持续的压力。由于地方政府已经承受着巨大的压力，临时住宿费用已达到历史新高，若不进行紧急改变，我们只会看到更多的人被困在这个恶性循环中。”公民咨询局为报告进行的一项全国民意调查显示，在过去六个月中，近一半（48%）在英国领取综合福利的私人租户不得不削减食品、交通和能源等基本开支。截至2026年2月，有600万人在申请旨在帮助支付住房费用的福利。这其中有160万人在领取住房福利，440万人在领取其替代方案、综合福利中的住房成分。其中约170万人在私人租赁部门，而领取住房福利的人主要是住在临时住宿和国家养老金年龄的人。公民咨询局补充说，其前线顾问在2025/26年度帮助了超过6600名英格兰和威尔士的私人租户解决住房福利问题以获取食物银行的支持——比2021/22年度增加了79%。公民咨询局所进行的民意调查显示，在过去六个月中，几乎一半（48%）在英国领取综合福利的私人租户不得不削减基本生活支出。公民咨询局首席执行官克莱尔·莫里阿提女士表示：“许多家庭已经到了崩溃的边缘，花费削减到了极限，仍然发现自己无法支付租金或为餐桌上的食物提供保障。“如果政府真的想改变生活成本危机的趋势，解决住房成本飙升是至关重要的。私人租户正努力维持生计——解冻住房福利将为他们提供至关重要的生存线。”去年春天，《独立报》报道了由于住房福利不足而导致的租户所面临的困难情况。继续冻结意味着他们不会获得任何超过当时的收入。这项研究是在许多住房活动者在《租户权利法》获得胜利后，聚焦可负担性时发布的。该法案将于5月生效，结束了有争议的第21条“无过错”驱逐通知，废除了固定期限合同，并赋予租户更大的权力以挑战租金上涨。尽管受到了租户团体的欢迎，但政府仍呼吁采取更多行动，因为过去15年中有11年租金增长超过了工资增长。上个月，租户改革联盟——由18个主要住房慈善机构和租户工会组成的组织——呼吁下一任首相（很可能是安迪·伯纳姆）引入租金控制。呼吁是基于约瑟夫·朗特里基金会、公共政策研究所和新经济基金会等独立智库的几项研究，探讨了租金控制措施的必要性和可行性。一位政府发言人表示：“我们正在通过承诺建设150万住房来应对不断上升的租金和住房短缺——这是近一代人中对社会和可负担住房的最大推动——并且我们在改善贫困方面的努力正在取得实质性进展，家庭收入的实际增长率达到5%，食物银行的使用量下降了。“但是我们知道还有更多工作要做。