2026年6月17日 — 下午2:52 在布里斯班海湾的两处鸡场和一个葡萄酒厂的地点，一个神秘的发展计划在经过紧张会议后获得了市议会的原则上支持，为农村农田的转型铺平了道路。红土地市议会在周三以六票对三票通过了一项动议，请求州政府调查将位于Mount Cotton的大块土地纳入城市发展范围，前提是不得用于住宅。该计划包括一个工业园、一个居民中心和一个位于当地酒厂的五星级酒店。Mount Cotton的鸡场已经运营了超过50年。LinkedIn 在动议的讨论中，市议员罗万·麦肯齐辩称，市议会需要更多的工业用地，因为超过一半的红土地居民每天都要离开市议会区域工作。红地产的市议会税率在昆士兰州中处于最高水平，麦肯齐表示需要更多的就业机会来多元化城市的税基。她说：“市议会税收的大约90％来自住宅物业，导致对家庭提供核心服务和基础设施的重度依赖。” 在市议会会议上，长期市议员温迪·博格拉里反对该动议，称公众对土地所有者在该地区的意图所知甚少。“我对这项动议的时机和缺乏更新的规划证据以证明其合理性深感担忧，”博格拉里说，并指出旅游、休闲和某些企业已可以申请在农村土地上经营。动议规定开发商将负责任何基础设施的费用，包括污水处理。红土地市议员温迪·博格拉里。九号新闻 博格拉里以 Shoreline 为例，指出规划变化可能随时间而发生，此开发项目在2013年未经确凿的污水连接计划的情况下批准。她说：“我对这项单一要点能否有效防止Mount Cotton地区的变化没有信心。” 涉及的土地所有者是富有的红土地居民，包括拥有Sirromet酒厂的莫里斯家族、开发商和地方报纸老板沃伦·普赖德，及鸡场运营者Benfer和Elks家族。斯蒂芬·威廉姆斯，以开发西区West Village而闻名，代表这些土地所有者。会议期间，代理市长朱莉·塔尔蒂指出，市议会知道该地区的开发倡导者已请求州政府将其列为优先开发区，并绕过市议会的规划法。优先开发区在红土地颇具争议，南方的Thornlands区域受到州政府的强制，而在Toondah Harbour和Weinam Creek的另两个优先开发区域则停滞不前。海湾市议会被视为布里斯班的一个宿舍区，导致税率上升。丹·佩莱德 南方的Thornlands最初被标记为工业开发，但现在将主要变为小块住房。同时，市议员兰斯·休利特表示，谨慎做法是等待看到在Southern Thornlands能够创造多少就业机会。“州政府目前基本上是在寻找房地产开发的鲨鱼，专注于住宅用地，”他说。投票后，威廉姆斯表示希望Sirromet被纳入城市发展范围意味着它可以建造一家豪华酒店，他说这在当前的分区中是被排除的。Sirromet董事娜丁·德拉亨提表示，该酒厂还在考虑如何利用“未充分利用的地产部分”，同时“保护我们所钟爱的自然环境”。威廉姆斯表示，土地的开发可以预计创造7000个就业机会。“如果该地区被纳入城市发展范围，那么将形成所需的规划框架，为新的机会和支持开发的基础设施建设提供支持，例如交通和废水解决方案。”州政府目前正在审查东南昆士兰区域规划，提交截止日期为七月，草案计划将在年底前完成。以当天最重要和有趣的故事、分析和见解开始新的一天。请注册我们的晨间简报。 更多：昆士兰州发展 市议会 房地产投资 就业 Mount Cotton