2026年6月13日 — 下午1:09，一套在波茨点的单卧室艺术装饰公寓于本周早些时候可能以90万澳元的价格售出，周六的拍卖结果为92.25万澳元。这套光线充足的公寓位于斯普林菲尔德大道24/20-22，由一位计划将其作为投资并最终搬入的年长女性竞标成功，击败了一名几天前报价88万澳元的首次购房者。Ray White Touma Taylor的销售代理Renee Cross表示，业主在周六之前准备以90万澳元的保留价出售该物业，但买家拒绝提高报价，因此最终进行拍卖。当天有三位竞标者登记并参与了竞标。该物业的指导价为88万澳元。法律上并没有规定卖家的保留价必须与其物业的价格指导一致。记录显示该物业在2010年的售出价为42万澳元。竞标以88.1万澳元开启，增幅为4000澳元、5000澳元和10,000澳元，最终以落槌价成交。位于波茨点“桑德灵汉”大楼的公寓包括居民的屋顶露台。Domain Cross最初预计只有一位竞标者，她表示首次购房者未能提高报价的策略最终没能奏效。“他本可以在本周内买下，但它被拍卖了，他错过了机会，”她说。第三位竞标者也曾在周五晚上尝试购买这套公寓。该物业是本周悉尼计划进行拍卖的815套房产之一。在吉梅亚，一套三卧室的联排别墅以单一出价124.5万澳元成交，低于保留价3万澳元。位于总统大道3/361-363的完整翻新的房产，最初的指导价为120万澳元，随后由于买家的反馈下调至110万澳元，保留价为127.5万澳元。“卖家已经降低了价格以达成交易，而买家也提高了报价以迎合他们，”Pulse Property Agents的销售代理Luke Lombardi说。成功的竞标者——唯一登记的买家——是来自亚历山德里亚的一家年轻家庭，希望换个环境并扩展居住空间。现在，卖家居住在昆士兰，计划在那里购买房产。Lombardi表示，虽然一些代理“未能适应”当前的市场状况，但他警告买家不要因认为市场还会进一步下跌而持观望态度。“我们在COVID期间看到过，买家在旁观而错失机会。我认为我们目前正处于市场底部，这种情况不会持续太久。”罗宾·威利斯是物业报道员，曾担任《悉尼晨报》及《时代报》的生活方式编辑。