简要概述：在2021年至2025年之间，昆士兰和西澳的房主人数增加，而悉尼则有所下降。KPMG表示，低利率、远程工作和迁移帮助更多澳大利亚人在疫情期间购房。根据KPMG澳大利亚的新数据，COVID疫情成为澳大利亚人成为房主的转折点，早于该国住房危机的加剧。KPMG估计，从2021年到2025年，大约有60万澳大利亚家庭成为自住房屋的拥有者，而2016年至2020年期间这一数字为约49万。尽管在过去30年中，澳大利亚的整体房屋拥有率有所下降，但随着人口增长，房主数量在这段时间内大幅增加。KPMG基于澳大利亚统计局（ABS）的人口普查数据进行的分析发现，澳大利亚的房主比例在2021年从66.3%下降到2025年的65.9%。昆士兰和西澳是2021年至2025年间自住房屋拥有者增幅最大的两个州。昆士兰在四年内房屋拥有率增加了1%，而西澳则增加了0.7%。合理的信息来源：您信赖的获取最新资讯的来源。获取免费的每日新闻更新和分析，直接发送到您的邮箱。KPMG的城市经济学家特里·罗恩斯利（Terry Rawnsley）告诉SBS新闻，COVID疫情在这两个州的房屋拥有率提升中发挥了关键作用。罗恩斯利表示：“在2020年至2022年之间，有一段时间利率非常低，房价在这两个州也没有大幅上涨。”他还表示：“我们还有一波人群从墨尔本和悉尼逃离COVID封锁而涌入，”他补充说，远程工作的兴起也促进了这一趋势。消息来源：SBS新闻。在澳大利亚购买房产最贵的城市悉尼，分析发现房屋拥有率下降，从2021年的61.1%降至2025年的59.9%。罗恩斯利表示，自1950年代末以来，悉尼首次录得如此低的房屋拥有率。他表示，这一下降可能反映出首次购房者转向其他州，因为他们发现很难在城市中负担得起住房。罗恩斯利说：“如果我们回顾2011年的数字，悉尼与全国其他地区基本持平。然而在过去15年中，这一差距显著扩大，这再次反映出悉尼的房价非常高，而其他州相对更为负担得起。”罗恩斯利还指出，住房供应对房屋拥有的重要性，指出墨尔本的房屋拥有率与悉尼相比在过去十年中保持相对良好。年轻一代想成为房主吗？在1996年，近70%的澳大利亚人是自住房屋拥有者，但在过去30年中，这一比例下降了近4个百分点。罗恩斯利表示，这表明当前这一代首次购房者需要持续支持来确保拥有房屋。对1万名Z世代澳大利亚人进行的开创性《澳大利亚儿童纵向研究》发现，在2023年至2024年，10名年龄在19到20岁和23到24岁的人中，有7人“非常担心”他们自己的住房负担能力。住房负担能力已经超过了气候变化（41%）、全球经济（42%）、就业（38%）和未来疫情（25%）等其他问题。最近的ABS数据显示，2026年3月首次购房者承诺的住房贷款比2025年3月增加了5%，这得益于联邦政府在十月推出的5%住房贷款计划。罗恩斯利表示，在澳大利亚拥有住房的梦想“远未消亡”。“澳大利亚人正在适应、迁徙并努力进入市场，越来越多的住房供应和有针对性的支持为更多家庭创造了通往房屋拥有的途径。”有关SBS新闻的最新信息，请下载我们的应用程序并订阅我们的时事通讯。