2026年6月20日——下午3:36 敏斯政府将建立一个东海岸住房制造中心，这可能会根本改变新南威尔士州 (NSW) 的住宅建筑方式，通过使用预制材料加速建设。政府将于周日宣布一项关键预算措施，将与一家私人制造商合作，帮助建立一个设施，从而显著提高预制或模块化住宅的使用，以推动建筑业的发展。样板房提供灵活性。SAHA 该设施的一个关键焦点是提供基于现有样板设计的中密度住房开发，政府希望这能够创造一个更快且更一致的路径，以建设更多住宅。该预制制造中心还可用于提供一系列公共基础设施的零部件，包括学校和医院。由于高成本、劳动力短缺和施工延迟阻碍了全国住房协议的雄心勃勃的目标，澳大利亚各地的政府越来越关注扩展预制或模块化住房的使用。联邦住房部长克莱尔·奥尼尔上月宣布了4000万美元的预制系统试点项目。根据澳大利亚统计局的数据，传统住宅从批准到完成通常需要超过一年，而模块化专家表示，他们可以以更低的成本、速度更快并减少干扰建造更多的住宅。自上任以来，新南威尔士州政府实施了一系列雄心勃勃的规划改革，但由于可行性挑战妨碍了发展，住房供应数字增长的回暖仍面临困难。不过，凭借去年推出的建筑师设计的样板房，它在利用预制住宅方面，显然比其他区域更有优势。该设计比传统新建房屋所用设计更便宜，提供低层和中层开发，如半独栋房屋、联排住房和四到六层的公寓楼。使用样板房的业主和开发商将获得加速审批。财政部长丹尼尔·穆克希表示，开发样板房是投资预制制造中心的前提条件。他表示，政府认识到需要创造性地解决问题，并对在新南威尔士州建立市场的前景表示乐观。“当你拥有那些标准化设计的时刻，你就开始考虑如何构建一个模块化和先进的制造业，”他说。“从我们的角度来看，我们相信在新南威尔士州建造更多的东西，无论是公共汽车、火车，还是人们的新住宅。‘这些不是简陋的房子，这些是宜居的好地方，所以我们对这个充满信心。我们想看看我们还能做什么来帮助建立东海岸的市场，以及我们如何能帮助私营部门跟进这个设计。’虽然政府在预算中为招标预留了资金，但在授予合同之前不会公布这个预算，以保护其商业利益。不过，在未来几周，它将开启一个两阶段的招标过程，邀请经验丰富的本地和国际预制操作商与政府合作开发和交付该设施。“我们对模块化住房带来的潜力感到兴奋，毕竟这从根本上是提高建筑行业生产力的一种形式，”穆克希说。“室内组装物业的事实意味着你不会暴露在天气风险之下，这意味着你可以更快地交付。”预制和模块化技术在瑞典等国家广泛使用，但在新南威尔士州主要用于较小的单户住宅。专家们长期以来一直主张与现有规划系统更好地集成，政府表示将通过将现代建筑方法整合到审批系统中来实现这一目标。预算还将包括在四年内投入3230万美元用于现代化建筑审批系统，将其整合到新南威尔士规划门户，并试点人工智能工具以加快许可证申请处理。还将花费160万美元建立新的监管框架并引入国家认证系统。总理克里斯·敏斯表示，住房是“我们州面临的最大挑战之一，我们正利用一切杠杆使更多住房更快建成”。“我们建造住宅的方式几乎几十年来没有变化，但新南威尔士州面临的住房压力要求新的思考、新的技术和新的解决方案。” 以今日重要和有趣的新闻、分析和见解的摘要开始您的一天。注册我们的晨报通讯。更多：新南威尔士州预算 房地产开发 新南威尔士州住宅物业 基础设施