根据送给市议员的简报，卡尔加里市可能需要每年超过5亿美元的投资，以在未来四年的预算中实现其可负担住房目标。信息在上个月市议员得知卡尔加里市的住房战略《家就在这里》的实施进展放缓后被提出来，该战略需要更精细的实施计划。在市议会的简报中，行政部门概述了市议员在秋季审议即将到来的四年预算时将考虑的三种资金选项。第一个选项名为“保持现状”，需要每年9300万美元的投资，旨在通过建设400个新的非市场单位、收购六块开发用地以支持非市场住房项目的建设，来维持现状，同时为1040名卡尔加里市民提供住房。随后故事继续，在广告下方。第二个选项，名为“获得基础”，将新非市场单位的数量增加到1050个，同时收购15块地块用于非市场住房的开发，供2730名卡尔加里市民居住。该选项预计每年需要21400万美元的投资。根据简报，第三个选项称为“建立势头”，将符合市政府每年建造3000个新的非市场住房单位的目标，这需要每年5.26亿美元的投资。该选项允许市政府为非市场住房项目收购30块开发用地，旨在为7800名卡尔加里市民提供住房，简报指出。卡尔加里市首席住房官瑞德·亨德里表示：“谈到住房，每年3000个非市场住房是《家就在这里》战略中的目标，这是议会批准的战略。非市场部门并不是自我产生的，它需要投资，不仅来自地方政府，还包括其他政府层级的支持。”市内有来自省和联邦政府以及私人和非营利部门的“外部实体”提供资金，这就是为什么市议员安德烈·沙博特表示很难量化这些提议的投资选项对卡尔加里纳税人的影响。“问题是：我们投资得太多了，还是不够，或者我们是不是应该推动其他政府层级增加投资，以提供迫切需要的服务？”他表示。根据5月向议会提交的报告，在过去的四年里，每年为非市场住房投资了7500万美元，这使得每年能够提供平均1100个非市场单位。在广告下方，故事继续。其他市议员，如第13选区的丹·麦克莱恩，质疑这个简报，以及资助可负担住房项目是否在市政府的管辖范围内。您希望您的物业税增加多少来支付纳税人补贴的住房？市政府建议每年支出高达5.26亿美元！难道市政府不应该更专注于公共安全、修复我们的道路和水管，以及提供负担能力……？根据第2区议员詹妮弗·温尼斯，可负担住房的成本正在从其他政府层级转嫁到市政府。“我们确实需要关注如何在加拿大第三大城市提供可负担住房的现金流，同时看似是加拿大最具负担能力的房地产市场，”她说。“市议会将对此展开一些有趣的讨论。”简报指出，可负担住房项目的“每个单位”成本预计将上升，这意味着“每美元交付的住房数量比以前减少。”多个因素被列为成本增加的原因，包括土地价格和之前项目在融资时进展较快。简报表示：“提供持续和可预测的市政资金仍然对满足卡尔加里市民的住房需求至关重要，无论是在成本上升的情况下能够继续投资，还是帮助解锁其他政府层级通常在有明确市政承诺时投资的关键资金。”在接受全球新闻采访时，诺福克住房协会首席执行官克里斯·贝尔表示，市政府对非市场住房的目标将使卡尔加里的非市场住房人均水平达到全国平均水平。“最终，如果城市不进行这种程度的投资，省政府和联邦政府也不会投资，”他说。“这样我们就不会得到更多的非营利住房，而我们将继续陷入这个可负担性危机。”贝尔表示，在可负担住房中的投资回报将以减少无家可归、降低医疗保健和司法系统的成本以及提高经济生产力的形式出现。