根据一项房产网站透露，英国平均求租租金飙升至前所未有的高点，今年第二季度达到了新纪录。根据Rightmove的数据， excluding 伦敦，进入市场的住房平均广告私人租金现在为每月£1,397。这个数字相比于上个季度增长了1.9%，同比增长2.3%。在伦敦，平均广告私人租金达到了创纪录的每月£2,791。这比上个季度提高了2.0%，同比增长2.9%。Rightmove表示，出租房屋的数量比一年前下降了1%（路透社）。这些数据发布在即将上任的首相安迪·伯纳姆承诺在上任时应对生活成本问题之后，他在本月早些时候告诉LBC，政府需要“认真考虑将更多的钱放回人们的口袋”。伯纳姆先生尚未公开承诺立即采取措施降低租金。然而，在2023年，他与当时的住房部长迈克尔·戈夫共同签署了一封公开信，要求“在新冠疫情后立即冻结租金”。在最近的几个月里，这位即将上任的首相承诺在他上任时推进“自战后以来最大的市政房屋建设计划”，这一政策如果成功，可能在长期内对降低住房成本起到关键作用。Rightmove表示，出租房屋的数量比一年前下降了1%，租赁供应的下降似乎更多是由新上市出租房产的减少驱动，而非市场速度的增加。租户之间的竞争仍显著低于高峰期，报告称，平均出租住房现在收到10个询问，而一年前为11个，2022年为22个。伦敦的租赁物业平均收到8个询问，而英格兰西北部的租赁物业通常收到14个询问，Rightmove补充道。Rightmove的房产专家科琳·巴布科克表示：“尽管供应不再增加，但市场仍然比2022年竞争高峰时更平衡。” “地区趋势在全国范围内也继续显著变化，北部更具可负担性的地区仍然出现一些最强劲的租赁增长。”Hamptons的首席分析师大卫·费尔表示：“最近几周，抵押贷款利率的下降为房东提供了一些缓冲空间，吸引那些固定合同即将到期的人重新出租而非出售，从而防止了更严重的供应紧缩。” “对于考虑购房的租户来说，这些较低的利率正在将每月抵押贷款支付推低到他们正在支付的租金水平以下。” “长期租户的退出和首次购房者市场的强劲应该有助于缓解持续的租赁需求。