跳到内容 新闻档案 经济 能源 石油和天然气 可再生能源 电动汽车 采矿 商品 农业 房地产 抵押贷款 抵押贷款利率 财务 银行 保险 金融科技 加密货币 工作 财富 聪明资金 财富管理 投资者 个人财务 家庭财务 退休 税收 高净值 FP评论 高管女性 Puzzmo 新闻通讯 《金融时报》 商业必读 更多 创新 信息技术 FP500 播客 小企业 生活故事 购物 《金融邮报》 商店 讣告 发布通知 广告 与我们广告 合作广告解决方案 Postmedia广告经理 赞助请求 分类信息 发布分类广告 工作 个人资料 设置 我的订阅 保存的文章 我的报价 新闻通讯 客户服务 常见问题 新闻 经济 能源 采矿 房地产 财务 工作 财富 投资者 FP评论 高管女性 Puzzmo 新闻通讯 《金融时报》 商业必读 首页 新闻 快速消息：加拿大正在建造的可供购买的房屋比例急剧下降 加拿大正在建造更多房屋，但并不是为了业主 您可以通过在这里免费注册来保存此文章。如果您已有账户，请登录。 租赁开工总数在过去一年中达到130,000，而公寓开工数则首次低于50,000，自大金融危机以来的首次。 图片来源：Getty Images 立即订阅以阅读您所在城市及全加拿大的最新新闻。来自Barbara Shecter，Joe O'Connor，Gabriel Friedman等人的独家文章。来自《金融时报》，全球领先的商业出版物的每日内容。 通过一个账户无限制在线访问《金融邮报》，《国家邮报》和全加拿大15个新闻网站的文章。 《国家邮报》电子版，电子版的印刷版，可在任何设备上查看、分享和评论。 每日拼图，包括《纽约时报》填字游戏。 立即订阅以阅读您所在城市及全加拿大的最新新闻。来自Barbara Shecter，Joe O'Connor，Gabriel Friedman等人的独家文章。来自《金融时报》，全球领先的商业出版物的每日内容。通过一个账户无限制在线访问《金融邮报》，《国家邮报》和全加拿大15个新闻网站的文章。 《国家邮报》电子版，电子版的印刷版，可在任何设备上查看、分享和评论。 每日拼图，包括《纽约时报》填字游戏。 创建账户或登录以继续您的阅读体验。通过一个账户访问来自全加拿大的文章。分享您的想法并在评论中加入讨论。每月享受额外的文章。获取您喜欢的作者的电子邮件更新。 创建账户或登录以继续您的阅读体验。通过一个账户访问来自全加拿大的文章 分享您的想法并在评论中加入讨论 享受每月额外的文章 获取您喜欢的作者的电子邮件更新 登录或创建账户 或者 租赁物业的建设一直在蓬勃发展，但这项迫切需要的提振可能在未来为加拿大的住房问题埋下隐患，经济学家警告。 Desjardins集团高级经济学家Kari Norman表示，加拿大的住房市场正经历数十年来最大的转变之一，开发商正在放弃亏损的公寓项目，转而转型为专门建造的租赁房屋。过去一年，租赁开工总数达130,000，而公寓开工数首次低于50,000，自大金融危机以来的首次。 最新商业新闻、敏锐观点、必读文章和市场信号。平日早上9点之前。通过注册，您同意接收来自Postmedia Network Inc.的上述通讯。欢迎电子邮件正在发送。如果您没有看到，请检查您的垃圾邮件文件夹。下一期《快速消息》将很快到达您的收件箱。我们遇到了一些问题，无法为您注册。请重试 “虽然这一转变有助于缓解加拿大长期以来专用租赁住宿的短缺，但它也提出了一个重要问题：今天的租赁热潮会不会成为明天的住房短缺？”Norman说道。 开发商逃离公寓市场的原因是众所周知的。更高的利率、较高的建筑成本和政府费用使许多公寓项目在当前售价下变得过于昂贵。随着投资者的撤退，建筑商依赖的预售价格已经暴跌。同时，在经历了数十年的建设不足后，专门建造的租赁项目的经济收益得到了加拿大抵押贷款和住房公司融资计划的支持，以及新建租赁建筑免收商品及服务税等政策的推动，Norman表示。 租赁建筑的增加并没有导致公寓市场的下滑；这一切都是自身发生的。相反，“租赁建筑在所有权市场下滑期间有助于维持开发活动，”她说。 而且，房屋所有权建设的下降并不限于公寓。过去一年的总住房开工高出43,000。