2026年7月25日 — 上午5:00 斯蒂芬·盖塔诺斯，学生住房公司Scape Australia的联合创始人，他和妻子艾玛已向市政委员会提交了翻新计划，以进一步改善他们已经时尚的5000万美元贝尔维尔山豪宅。夫妻两人在3月的交割文件中作为六间卧室住宅的买家出现，该住宅具有“原始的时期细节”和“现代的精致”，如listing中所述。他们还拥有一处420万美元的五卧室Hunters Hill住宅，此房产于2018年购买。这位学生住宿老板正在寻求改善他位于悉尼东部的家。6月提交给市政委员会的计划显示，由建筑公司Humphrey & Edwards设计的现有住宅的改建和/或扩建，以及景观设计，预计施工费用约为73.7万美元。计划中的工作包括新屋顶、车道和转盘、铺路、升降机、入口大门和木质百叶窗，而计划拆除的部分包括车道、车库门和铺路。提交给市政委员会的计划显示了对这座购买价格为5000万美元的六卧室豪宅的拟建工程。盖塔诺斯一家是从Plenary Group的董事长兼联合创始人保罗·奥平海姆及其妻子凯西·简手中购买的新家。Plenary Group在澳大利亚、中东和英国投资、开发和管理公共基础设施。斯蒂芬·盖塔诺斯是一位前摩根士丹利投资银行家，于2013年与前律师克雷格·卡拉切共同创立了Scape Australia。Scape在悉尼、墨尔本、布里斯班和阿德莱德提供专门建造的学生住宿。Scape的重新品牌母公司是The Living Company，还包括建造以租赁为目的的住宅、可负担住房和退休生活。去年6月，Scape以38.5亿美元收购了退休村运营商Aveo，《澳大利亚金融评论》报道。The Living Company旨在拥有和管理价值1000亿美元的物业，如其LinkedIn页面上所示。Ray White Double Bay的艾略特·普拉克斯和阿什利·比尔曼拒绝就任何销售或买家身份发表评论。 价减信息 在备受推崇的Point Piper，一个水岸豪宅的上市代理正在为买家提供约1000万美元的折扣。当地消息透露，这座以4100万至4500万美元价格区间提供的豪宅原本于5月份以5000万到5500万美元的价格上市。这座拥有四间卧室、四间浴室以及私人码头、船库和海滨泳池的住宅现在的买家指南为4100万至4500万美元。悉尼Sotheby’s国际房地产的詹姆斯·邓恩告诉本报，价格下降反映了市场反馈。这处房产的参考价格从初始要价降低了约1000万美元。“买家意识到该房产的绝佳位置，但他们也在考虑翻新或重建的成本和时间，以创造理想的家，”邓恩说。“不过，按照当前的指导价，这是一个抢购Point Piper真正水岸房产的绝佳机会，房产拥有自己的水上设施。这样的机会并不常见，我们认为这对于希望打造一个真正特别的家的人来说，机遇极具价值。”在整个销售过程中，上市代理对卖方身份保持缄默。然而，产权记录显示，该物业在Haduso Pty Ltd公司名下，已故新加坡房地产开发商周卓彬的儿子周国青是少数董事之一。转让文件显示，Haduso Pty Ltd于1977年以34.3万美元购买该地址。室内设计包括地板、白色墙壁、燃气厨房和带私人露台的主卧室。一位住宅的上市代理表示，翻新成本影响了价钱的降低。Point Piper的市场包括一些知名业主，例如支付1.3亿美元购买乌伊格山庄的科技企业家斯科特·法奎尔，以及拥有超过2亿澳元房产的Australian Home Loans创始人约翰·西蒙兹。邓恩与Richardson & Wrench Double Bay的迈克尔·邓恩和悉尼Sotheby’s国际房地产的麦克莱·朗赫斯特共同出售Point Piper的豪宅。即将离职的Lendlease首席执行官购买悉尼公寓 托尼·伦巴尔多将在8月辞去Lendlease首席执行官一职，迁往东南亚，但他和妻子梅将会在悉尼仍有一个可以称之为家的基地。