纽约和旧金山是租房者中最热门的市场之一，但一个东北的小城镇超越了它们。作者：乔丹·潘迪，您目前正在关注此作者！想要取消关注吗？通过您电子邮件中的链接取消订阅。罗德岛的普罗维登斯。Ultima_Gaina/Getty Images 买房并不适合所有人，但在一些备受追捧的市场，租房可能更难。像阳光带这样的地区经历了建筑热潮，因此由于更多的库存，价格下降——但对于沿海城市来说，情况并非如此。Zillow高级经济学家卡拉·吴表示：“美国在2024年建造的新单元比过去半个世纪的任何一年都要多，但这一热潮大部分绕过了东北部和加利福尼亚沿海，这正是那里的租赁竞争如此激烈的原因。”Zillow通过观察租金快速上涨、空置率下降和很少提供租赁优惠（如免交费用或一个月免租）来对即将进入夏季的最热门租赁市场进行了排名。毫无疑问，像纽约和旧金山这样的城市经常是全国最繁忙的租赁市场；空置率低，租金上升。然而，Zillow发现，人口仅为纽约市约2%的一个东北城市获得了最热门市场的称号：罗德岛的普罗维登斯。“在Zillow的最热门租赁市场中，数学很简单：想要居住在这里的人数超过可租住房屋的数量——无论是因为享有设施、强劲的就业市场还是家庭纽带，租客们都在争夺有限的供应，”吴说。普罗维登斯，罗德岛，一个约有195,000人口的小城市，其规模在排名中发挥了作用。由于缺乏住房库存，它最近被标记为一个无法承受的购房地点，这反过来推动了租金上涨。普罗维登斯在前10个市场中也有最低的租赁优惠比例。请参阅下面根据Zillow的排名，看一下租客的前10个热门市场。10. 加州圣荷西 每年租金增长：4.1% 优惠比例：40.3% 空置率预测：4.9% 9. 弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚 每年租金增长：4.8% 优惠比例：28.8% 空置率预测：4.1% 8. 威斯康星州密尔沃基 每年租金增长：4.1% 优惠比例：27.5% 空置率预测：3.8% 7. 马萨诸塞州波士顿 每年租金增长：2.5% 优惠比例：29.7% 空置率预测：6.3% 6. 伊利诺伊州芝加哥 每年租金增长：5.7% 优惠比例：22.4% 空置率预测：5.3% 5. 加州洛杉矶 每年租金增长：2.4% 优惠比例：29.4% 空置率预测：4.5% 4. 康涅狄格州哈特福德 每年租金增长：3.9% 优惠比例：22.3% 空置率预测：4.3% 3. 加州旧金山 每年租金增长：5.4% 优惠比例：33.2% 空置率预测：4.3% 2. 纽约，每年租金增长：4.5% 优惠比例：17.8% 空置率预测：4.3% 1. 罗德岛普罗维登斯 每年租金增长：5% 优惠比例：12.9% 空置率预测：5.1% 读下一篇文章 乔丹·潘迪，您目前正在关注此作者！想要取消关注吗？通过您电子邮件中的链接取消订阅。乔丹报道搬迁趋势——从远程工作到购房困难。他还写有关搬迁者面临的买家后悔和搬迁到陌生州的各种复杂问题。他还有关于物业技术的故事，并在2022年于房地产技术会议Blueprint上主持了一个关于分级投资的讨论。在加入Insider之前，他为《真实交易》报道了南佛罗里达的豪华房地产。他拥有纽约大学的杂志写作硕士学位和佛罗里达州立大学的英语学士学位。