2026年8月4日 — 上午5:00 一家曾经受人喜爱的珀斯酒吧，因启发了一首AC/DC摇滚颂歌，面临被改建为公寓和微酿酒厂的计划，目前正在西澳规划委员会审议中。创建于1907年的利奥波德酒店，可能很快会被203套公寓取代，从而抹去创造《地狱公路》这首摇滚颂歌的地方的记忆。位于比克顿的前利奥波德酒店的9300万美元开发申请的艺术印象图。空间集体建筑师事务所 (Space Collective Architects) 利奥波德酒店在2025年10月迎来了最后一杯啤酒，这距离他们在繁忙的坎宁公路首度开业已有116年。新南威尔士州的开发商Changfeng Pty Ltd——由Ching Wu和Kwai Mo Wong主导——向规划委员会提交了9300万美元的11层大厦开发申请。现在该提案已进入公众评论阶段。如果获得批准，这栋位于326号坎宁公路的建筑将建有87套一居室公寓、75套二居室公寓、24套三居室公寓和17套单间公寓，位于商业楼层之上。微酿酒厂将与一家酒类商店、两家咖啡馆和三家零售店一起建成，分布在两层。开发申请报告表示，该提案将“与周边住宅和商业开发适当地整合，同时提供显著更多的填充住宅。” 报告称：“该开发将为目前的住房危机提供重要的住房。私营部门在提供有明显需求的地区住房时面临挑战，但经济情况并不利于住宅开发。” 目前，由于土地的分区，微酿酒厂的建设尚未获得许可，但开发商请求规划当局给予酌情处理。报告指出：“拟议的酒厂旨在向该地点作为邻里酒吧的历史用途致敬。” 位于比克顿的前利奥波德酒店的9300万美元开发申请的艺术印象图。空间集体建筑师事务所 (Space Collective Architects) “尽管酒厂在中心区的技术禁止，该酒厂代表了该地点长期以来的酒店功能的延续和发展，而不是完全新的或不兼容的土地使用。” 梅尔维尔市议员Karen Wheatland在周五在她的Facebook页面上分享了公众咨询的链接，呼吁当地人对该提案发表意见。 Wheatland写道：“这是对现有规划框架的重大偏离。该地点被划为C4中心区，密度代码为R60。现有方案通常规定最大高度约为17.5米，或约五层，容积比为1:1。 该地段也没有活动中心或规划方案，规定在此地点发展11层建筑。” “我支持更多住房和良好规划的发展，但如此规模的发展必须有适当的理由。社区理应在建筑高度、交通、停车、阴影、隐私、邻里特征以及对周边居民影响等方面得到明确的答复。” 由于该项目的价值超过2000万美元，已通过州政府的重大开发途径提交，这意味着最终决定将由西澳规划委员会而非梅尔维尔市作出。公寓居民的停车位将分散在312个车位中，分布在地下、地面和夹层水平，主要通道来自Point Walter Road，同时保持现有的坎宁公路通道。 还将建造一个临街公共绿地，作为共享开放空间。公众咨询将于8月30日结束。 从我们的合作伙伴那里，开始一天的新闻摘要，获取当天最重要和有趣的故事、分析和见解。注册我们的早间版通讯。