2026年8月3日 — 下午11:37 Daisy Hill的“泰姬陵”以352万澳元的创纪录价格售出，五个家庭在拥挤的人群中争夺钥匙。这座由建造商Eli Homes建造的房子建于2014年，装饰有柱子和吊灯，后院设有游泳池、SPA和高尔夫果岭。它位于The Sanctuary地产的29 Lynette Way，占地1203平方米，九年前以158万澳元的价格售出，买家是前CBRE中国财务总监Doris Yan，交易发生在她和家人搬到布里斯班不久之后。这位现任CFO表示，他们出于对Churchie更近的考虑，不得不做出分开的决定。在周六的拍卖会上，Yan不仅获得了近200万澳元的收益，还将Daisy Hill的房价纪录打破了22万澳元。竞拍从211.5万澳元开始。在333万澳元时，房子的报价接近保留价，仅剩两位竞标者在竞争。Daisy Hill的29 Lynette Way装饰有柱子和吊灯，后院设有游泳池、SPA和高尔夫果岭。Ray White Springwood和Shailer Park的销售代理Johnson Teo表示，获胜者是来自Tanah Merah的一个家庭，他们在八天前才开始找房子。“他们有四个孩子，看到房子的第一眼就非常喜欢，”他说。Teo表示，落标者最近在The Sanctuary的另一场拍卖中失利，并带着他最好的朋友来支持他。“这个结果可能归因于房屋的质量和如今建造一栋房子无法低于200万澳元的事实。Daisy Hill的29 Lynette Way的‘限量版’浴室。Ray White Springwood和Shailer Park“而[Eli房屋的Birger和Raisa Eliasson]已经退休，因此这是个真正的限量版，”他说。Teo表示，买家认知的重大变化促进了该郊区房价的增长。“我11年前开始卖房子时，没人想在这里买房，”他说。“现在情况已经大不相同了。尽管如此，在这样的市场中取得这样的价格仍然是不可思议的。”这座房子是东南昆士兰计划的137场拍卖中的一处。到周六晚上，Domain记录的初步清算率为34%，基于83个报告结果，有7个房子被撤回。在Hamilton，一栋经过精心装修的1926年联排别墅，内藏隐藏的酒窖以138.5万澳元售出，买家是一对从New Farm升级的年轻夫妇。这个两卧室、一浴室的特色房屋位于14 Lexington Terrace，占地303平方米，自2013年以来一直是KP Architect的合伙人Nat Dixon的家。Dixon对房子进行了翻修，并重新设计了平面图。在重新装修新浴室的过程中，建筑工人发现了一个隐藏的酒窖。拍卖前，这座房子吸引了80组人参观，当天有四位竞标者。起价为95万澳元，三位竞标者竞争至120万澳元后，一位退出。随后以1000澳元和5000澳元的零星增加，价格达到136.5万澳元，并被认为是市场价格，紧接着一个沉默的第四买家以500澳元加入竞标。最后，晚到的买家拿到了钥匙。“他们选择待在一边观察、等待，然后再出手，”出售代理Aaron Woolard说道，来自Place New Farm。Woolard表示，买家是来自New Farm的年轻夫妇，模仿了多年前Dixon做出的确切举动。他表示，这个结果反映了信心的微妙变化。“老实说，我们经历了几周不确定的时期，卖家和买家都很紧张作出决策。但是，我觉得局势已经稳定下来，”他说。“我认为自预算以来每个人都经历了五个阶段的悲伤，现在我们终于达成了接受。”在Kedron，一位在Glasshouse Mountains拨打电话竞标的女士超越了一拨建筑工人，以185万澳元的价格竞得一处“拆迁”小屋，未曾实地考察。这座三卧室的战后房屋位于77 Eleventh Avenue，正对公园，30年来一直由同一个人拥有。一群首次购房者和开发者为获取钥匙进行了登记，但Desi Construction Group的155万澳元的起始报价将12个竞标者中的七个淘汰。剩下五位竞标者以每次50000澳元的增加达到了170万澳元，之后增幅减缓，仅两位竞标者以180万澳元的价格停留。落标者是一名建筑工人，他请求暂停90天结算；卖家拒绝，导致电话竞标者获得钥匙。Ray White Wilston的Holly Bowden表示，买家是一位当地人，他们将这座房子作为投资。 “我想他们只是看到了这个机会，这给了他们信心，”她说。Bowden表示，市场近期受益于使用自我管理超级基金购买住宅投资物业的买家涌入——这一策略将从8月10日起停止。AMP首席经济学家Shane Oliver博士表示，SMSF截止日期可能激发了一个小的购房泡沫，加上上周发布的降低通货膨胀的数字。这些数字进一步引发了预测，RBA将保持现金利率不变。“虽然这可能不会在这个月，但我怀疑RBA将不得不加息