2026年6月10日，东部夏令时间上午6:00 这篇文章是《负担不起的美国》系列的一部分，探讨美国日益加剧的经济不平等及其推动政策。阿莱亚·布朗（Aliea Brown）在2023年租住密西西比州北部巴克岛移动房屋社区的62号单元后不久，便意识到她无法继续住下去。布朗说，前门是倒挂着的，黑霉开始在整个单元内生长，窗户密封不良。白蚁和瓢虫入侵了她的家。然后，当天气变冷时，一条污水管爆裂，增加了她的水费，并造成恶臭的污水在单元下方积聚了好几个月。41岁的布朗说：“恶臭的污水气味从浴室地板的裂缝中飘出来。可悲的是，最接近的气味就像是尸体。” 布朗与她的伴侣梅森·奥布拉多维奇（Mason Obradovich），39岁，每月支付675美元的租金，租住这间两居室的家。在无力搬走的情况下，布朗和奥布拉多维奇不断请求维修，同时尽力忍受恶劣的居住条件。但在今年二月，公园的公司所有者美国之家的管理层向布朗发出了一封信，称与修缮移动房屋相关的费用“超过了该单元的当前价值”，因此该单位不再可出租。巴克岛提出以1000美元的价格将这个破旧的单元出售给布朗，部分由她的安全押金资助。公园管理者在一封电子邮件中表示，公园正在从租赁物业转变为居民必须拥有其单元的社区。在这对夫妇拒绝购买该单元后，他们被告知必须在4月30日前离开，但他们表示无处可去。布朗说：“我有残疾，公司的情况对此是非常清楚的。我们的信用状况不佳。我们被困在这里。” 阿莱亚·布朗和梅森·奥布拉多维奇的家中发现了黑霉和水损害。NBC新闻的休斯顿·科菲尔德（Houston Cofield）报道。大约有2200万人生活在美国的移动房屋社区中。对于无法负担房屋或高租金的美国人来说，这些是惟一的选择之一。但近年来，由于大型公司和投资公司涌入收购公园并提高租金和费用，专家和居民表示，移动房屋物业变得越来越不实惠，进一步危及经济最脆弱的美国人在收入不平等加剧之际。NBC新闻采访了佛罗里达州、伊利诺伊州、密西西比州和新罕布什尔州制造房屋社区的20名居民。他们描述了在被投资公司或大型企业收购后，他们社区内发生的重大变化和挑战。除了更高的租金和费用外，这些人还表示，维护和服务水平下降，管理层与居民之间的关系有时变得紧张。佛罗里达制造房屋业主联合会的主席、佛罗里达州埃伦顿的科罗尼科夫业主协会负责人约翰·卡拉布雷斯（John Calabrese）表示：“一些新业主似乎对居民的待遇更为公平，而一些则毫不留情。他们对住在这里的人没有任何关注，主要关注的是营收。” 巴克岛是一个有192个车位的移动房屋物业，位于孟菲斯西南35英里处。它是美国住房公司在22个州拥有的170个制造住房社区之一，该公司是阿尔登全球资本（Alden Global Capital）的附属机构，后者以收购报纸资产、出售其资产和裁员而闻名。巴克岛社区的管理者杰西卡·卡尔弗特（Jessica Calvert）拒绝就布朗在那里的经历进行评论。美国之家的总部未对NBC新闻就其运营和公园提出的详细问题作出回应。阿尔登全球资本也未对寻求评论的电话留言作出回应。巴克岛提出以1000美元的价格将这个破旧的单元出售给布朗。NBC新闻的休斯顿·科菲尔德（Houston Cofield）报道。针对卡拉布雷斯居住的科罗尼科夫的发言人詹妮弗·卢多维奇（Jennifer Ludovice）表示，该公司努力“提供一个让居民自豪称之为家的社区。”她补充说，从2017年到2026年，租金平均每年增加4.2%，并且其成本“与该地区其他住房选择相比具有吸引力。” 没有对收购的限制 根据美国人口普查数据，在美国有720万个占用的移动房屋，占全国住房的5.4%。许多公园居民是固定收入的老年人、残疾人和经济条件有限的家庭。大多数社区位于南方州，如佛罗里达州、路易斯安那州和密西西比州；在新墨西哥州，15%的房屋是制造住房，比例在全国最高。尽管购买制造房屋的成本在上涨，但数据显示，它们的成本仍远低于购买新单户住宅的成本。美国人口普查局表示，购买一座新的移动房屋的成本通常为...