在加州大量居民因寻找负担得起的住房和有意的社区而逃离这个金州之际，位于内陆帝国中心的一个广阔的邻里开发项目旨在留住他们，并为当地经济注入数十亿美元的活力。银杉木的团队是一项大师计划的9000英亩住宅社区，位于赫斯佩里亚，他们在过去一年中为其在加州较低的房价以及所有居民都必须签署的善良承诺引起了关注。"我无法告诉你有多少次居民停下我并表示他们非常赞赏这个想法及其付诸实践的方式，"银杉木的总经理约翰·欧哈尼安告诉《商业内幕》。我们一直以来的遗产就是银杉木，我将感到无比自豪。" 这个邻里已成为希望寻求更好生活的加州居民的热门替代选择。欧哈尼安说，银杉木在2025年4月正式开业后的前两周售出了超过40栋房屋。从那时起，截至2026年6月，销售量已攀升到225栋。"第一年是成功的，"欧哈尼安说。"我们有很强的社区参与，强烈的买家兴趣，尽管抵押贷款市场没有缓和，经济也经历了起起落落，我们依然在这里找到了立足之地。" 根据开发团队的估计，到年底，约300个家庭将称银杉木为家。欧哈尼安表示，该社区计划在此后的年份中每年增加500-700户家庭，预计项目寿命超过15,000户。这里还将设有学校、三处消防站、380英亩的公园和超过160英里的步道。 一个以善良为基础的社区 欧哈尼安在2012年收购银杉木现在所处的土地之前，已经关注了多年。他和他的团队花了十多年的时间进行规划、设计，最终建造了这个开发项目。"这块地产被山脉环绕。一侧可以看到大熊湖，另一侧则是美丽的山脉全景，"他告诉《商业内幕》。"它希望成为一种户外生活方式的社区。" 欧哈尼安表示，团队希望创建一种他记忆中的加州小镇社区。受到前阿纳海姆市长汤姆·泰特善良运动的启发，欧哈尼安实施了一项承诺，鼓励居民培养同情心、接受和宽容，所有银杉木的员工、合作伙伴、分包商和居民必须签署以成为社区的一部分。母女居民特蕾西·史密斯和克莱尔·马蒂格-史密斯于11月搬进了这个社区，并表示她们立即看到了善良承诺的实际行动。"我妈妈和我决定在假期期间为我们街上的所有邻居购买礼物，"马蒂格-史密斯告诉《商业内幕》。"我们送出去，不久后，三天后，所有邻居都做了同样的事情。我们开始了一种趋势。" 一个负担得起且可及的绿洲 根据加州财政部的数据，在2024年和2025年之间，约216000名加州人离开了这个州，许多人将不断上涨的成本作为他们的主要原因。尤其是住房价格驱使许多加州本土居民逃离家园，前往德克萨斯州、亚利桑那州和佛罗里达州。欧哈尼安在监督银杉木的发展时脑海中回想着这种外流。该社区的房屋起价为40万美元，最高接近80万美元。 "对于像这样的人民真的没有机会，"欧哈尼安谈到银杉木的负担得起的房价时说。"加州人觉得他们可以去德克萨斯州，花40万美元买房，或者去橙县花100万美元。" "通过推出市场上令人渴望的产品，我们希望能够让人们开始思考加州曾经是什么样的，"他补充道。 负担得起和有意的社区的结合是马蒂格-史密斯去年对银杉木产生兴趣的原因。这位42岁的四个孩子的母亲曾计划将她的家庭，包括67岁的母亲史密斯，从加州苹果谷迁往德克萨斯州，寻找更低的生活成本和更强的社区意识。"我觉得德克萨斯州的生活总体上有点慢，"马蒂格-史密斯告诉《商业内幕》。"好像有更多的社区，并且人们真的知道他们的邻居。" 培养加州的社区 欧哈尼安表示，银杉木的建设者在构建一个反映加州独特特征的社区方面十分审慎。"我们希望这社区在种族方面非常多元，"他告诉《商业内幕》。"我们认为这能为生活创造更好的基础。"到目前为止，银杉木的居民包括许多年轻家庭和几个退休人员及来自山谷的新居民。史密斯表示，她喜欢坐在前廊上，观察不同的家庭和居民，和她成为邻居。