2026年7月6日 — 下午4:09 当詹姆斯·帕克忙于享受地中海阳光时，这座给亿万富翁留下伤痕的城市仍然通过一系列高端千万美元的住宅和商业项目为他赚取巨额财富。自帕克以89亿美元将皇冠赌场出售给私募股权公司以来已经过去四年——这笔交易导致帕克表示，前维多利亚州首席部长丹尼尔·安德鲁斯“几乎毁了我的生活”。亿万富翁詹姆斯·帕克在2024年。美联社 尽管如此，估计净资产为52.5亿美元的帕克对墨尔本并未失去信心，他的房地产帝国的一个分支——NPACT，在这座城市已启动至少五个千万美元的商业和住宅开发项目。于是，当亿万富翁价值2.88亿美元的定制超级游艇IJE在法国里维埃拉的水域航行时，在受冬季影响的建筑工地上，工人们正在为这位商人辛勤工作。NPACT成立于2022年，最初由前皇冠度假村高管托德·尼斯比特领导，他去年因脑动脉瘤猝死。当尼斯比特在皇冠出售后不久向老老板提出NPACT的提案时，帕克的私人公司——综合出版社控股公司很快就加入了这个项目。 在图拉克，果园皮帕与NPACT合作的联合开发房地产项目，正在进行中。帕克说：“托德是个明星。他是我在皇冠的最佳员工，他在NPACT延续了这样的卓越。”在尼斯比特去年10月去世后，帕克的高管劳伦斯·迈尔斯接任了首席职务。拥有影响力并与高层保持良好关系，一直是帕克四十年商界生涯的重要特征，而他的房地产开发正在类似地展开。在墨尔本东部，一台起重机悬挂在名为Maleela Rise的价值1亿美元的房地产建设工地上，计划在明年第二季度完成。NPACT的品牌标志展示在保护着大坑的围挡上，未来将有一座四层的综合体在此崛起，配有41套住宅，但帕克在该项目中的参与并不明显。该项目的目标是富裕的缩小生活者，配有豪华酒店应有的设施——礼宾服务、酒吧俱乐部休息室、图书馆以及带健身房和桑拿的健康度假村。在附近的图拉克，另一个由NPACT主导的豪华公寓项目正在进行中，当地当局为这项4亿美元的开发项目的现场团队提供支持——由帕克支持的开发商果园皮帕。在4月份，斯顿宁顿市议会关闭了当地购物区的一个停车场，其公共土地将专门用于果园皮帕的建设。在One Toorak Place的建设中，市议会已将该停车场租给NPACT三年，该项目包括44套豪华公寓，上面是商业套房、零售空间和一个餐饮区。市议会将收取约34.5万美元的停车场使用费——对亿万富翁及其富有的投资者来说算是小事。在墨尔本CBD，历史悠久的林德朗酒店正在改建为一座27层的优质办公大楼。贾斯廷·麦克马努斯 在马尔文，帕克参与了一个价值2000万美元的项目，计划建设40套公寓，再次面向富裕的缩小生活者。在Kew，这位商人推进了一个有争议的2.15亿美元、18层公寓和零售区的计划，该计划已获得州政府的快速审批。这个194套公寓的项目引起了当地居民的强烈反对，他们认为该开发项目的高度——位于Leo’s Fine Food and Wine的前身——超过了当地的高度限制。然而，在墨尔本CBD，高度并没有问题，帕克和他的投资者接近完成价值2亿美元的历史悠久的林德朗酒店的商业改造，该酒店将被改建为27层的办公塔楼。在Geelong的Corio郊区，NPACT即将完成一个名为Edenville的价值5000万美元的可负担住房项目，该地区因拥有全国最著名的文法学校之一而闻名，但经济状况较为困难。詹姆斯·帕克的投资车辆NPACT资助的Edenville开发项目的艺术效果图。争取Edenville的批准花费了帕克——他在洛杉矶、悉尼、卡波圣卢卡斯和布宜诺斯艾利斯等城市拥有豪华住宅——超过两年的时间来获得。现在工作正在进行中。三卧室和四卧室的房屋价格指南在70万到80万美元之间。由前ABC董事乔·格什领导的Gersh投资合作伙伴是该项目的财团成员，也是Balwyn的Maleela Rise项目的合作伙伴。除了凯尔顿的一个10公顷的仓储项目以及悉尼的住宅项目外，这一举措