评论 2026年6月27日 — 上午5:01 在资本利得税变更的争议之后，我们的利润前景落到了何处？由于坍塌和意外的最后时刻调整，情况与最初的预期大相径庭。您认为可能有价值的那幅画？或者您那绝妙的唱片收藏，可能会吸引有人购买？您的酒窖里满是Grange，这些可能都受到了新的CGT规定的影响。好吧，出售这些资产，利润可能会受到更高的税收。然而，继承资产和离婚和解看起来获得了意外的保护——将追溯立法。以下是新的CGT规定如何影响您每一项资产，以及您可以采取的应对措施。房地产：首先，让我们明确，您的家是不会受到影响的。您的主要居住房屋现在以及将来都免于CGT。但是，从2027年7月1日起，投资房地产的任何收益将以不同的方式征税。在此日期之前，收益可以享受50%的折扣（您只需将其减半），但将会有新的计算方式：收益将仅按年度持有期间的通货膨胀率减少。大多数人明年面临的重大决定是出售还是持有，因为新政策不具备老爷制度。此外，2027年7月1日之后产生的资本利得税将在基本上征收至少30%的税率。这是标准计算方式。为了增加住房供应，规避这一点的方法是建造或购买新建房产。否则，不要忽略，即使是低收入投资者或那些收入低于18,200美元免税阈值的人，也将面临最低30%的收益税率。然而，对于接受基于收入的支持付款（如求职者津贴或老年养老金）的人来说，有一项豁免，因此退休后获得的，即使是1美元，也会有更大的机会资格获得。然而，一些人称之为意外后果的情况接踵而至——或者可能是意外的应用。收藏品：那件艺术装饰风格的公爵夫人？那辆价格上涨的古董摩托车？也许是您希望用于资助生活的那幅艺术作品？如果出售它们获取利润，看来它们也可能受到征税。这在理论上一直是如此，但税负将很快明显增加。是否一个收藏品被纳入或排除在这一机制中，将取决于一个因素：您是否以500美元或以上的价格购买。如果价格高于该门槛， CGT将根据全部收益计算，正如上所述。至于一些您可以证明仅供个人使用的物品，比如船或家具？那么您可享受价值高达10,000美元的宽限。但如果出售价格超过这个数额，您必须申报资本收益，并按照新的计算方式支付CGT。股票：意外的——我认为是不受欢迎的——CGT改革中包括了股票。并且没有退让。因此，从2027年7月1日起，任何股票或其他市场投资的收益也将仅仅按照每年持有的通货膨胀率进行折扣。您的古董车可能也会受到新变化的影响。其初衷是标准化税收处理，以避免偏袒某些资产。结果是，尤其是那些纷纷转向股权投资，而不是房地产的年轻人，将受到处罚。产生收入的股票，而非那些潜在资本增长更高的股票，可能会变得更具吸引力，这不仅对投资组合造成偏颇，甚至可能影响市场。小企业和初创公司：在这里，大家发出了强烈反对并随后达成了调整。还记得创新者和初创公司投资者的社交媒体轰动吗？好吧，这奏效了：新的CGT计算仍会适用于某些企业，但最终只会适用于年营业额超过1,000万美元的企业。这一门槛之前是200万美元。继承资产和离婚和解：政府已承诺修订立法，以确保所谓的寡妇税不会意外地变成死亡或离婚税。看起来在这两种情况下，即资产最初是共同拥有的，直至2027年7月1日之前的税收处理将会继承。财政部长凯蒂·加拉赫在周四向参议院表示：“我们打算在接下来的立法中解决这些问题……针对继承或离婚中共同拥有资产的情况。”但是，CGT改革的过程比预期的要痛苦得多，结果也更加复杂。您的税收减免选择：在接下来的年份里，大多数人面临的重大决定是出售还是持有，因为新变化不具备老爷制度——虽然在2027年7月1日之前您将保持对被捕获资产的税收处理，但从那时起获得的收益将根据新的方式征税。因此，这个日期将是关键——任何拥有有价值资产的人都需要在那一刻确定其价值，这意味着评估师将是税收变化的巨大受益者。您将需要联系评估师来评估每一项资产。