2026年9月28日 — 上午11:27 投资者在周六的拍卖会上以670,000美元将他们在诺布尔公园的单元售出，首次置业的夫妇击败了缩小居住面积的竞标者。位于1/19西门大道的这套两居室、两浴室的房屋经过全面翻新，拥有一个后院和车棚，并坐落在352平方米的大块土地上。这处房产是本周在墨尔本计划拍卖的291处房产之一。到周六晚上，Domain记录显示本周178个报告结果的初步拍卖清算率为52％，同时有29个拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算清算率时被视为未售出的房产。由于澳大利亚足球联赛（AFL）总决赛的长周末，拍卖数量降至之前计划的918个的三分之一不到。这处诺布尔公园的房屋标价指南为600,000到660,000美元。四名竞标者注册，三名参与了拍卖，世纪21威尔逊骄傲的销售代理特拉维斯·博克曼说。竞标从600,000美元开始，最初以10,000美元的增幅上涨，随后以5,000美元的报价上升。在达到650,000美元的保留价后，竞标幅度缩小至1,000美元。最终，一对首次置业的夫妻赢得了钥匙，而竞标的对手则是缩小居住面积的买家。博克曼认为，这个房屋因其翻新和土地面积而脱颖而出。诺布尔公园的住宅在拍卖中售出。世纪21威尔逊骄傲。 “这是一个特例，”他说。“有四方对一处房产感兴趣是个特例。”他表示，市场整体上处于下行轨道，并提到周二当储备银行开会时可能会有再次加息的机会。一旦加息停止，他认为信心会恢复。“有些人想购买，他们想搬家，他们想进行交易。他们只是在等待这一不确定性。”在克雷吉本，一对缩小居住面积的夫妻在竞争激烈的拍卖中赢得了一栋三居室的房屋，成交价为783,000美元。该房屋位于73 Scenery Drive，坐落在一个453平方米的地块上，标价指南为679,000到729,000美元。三名竞标者参与了竞争，起始报价为650,000美元。随着价格以10,000和5,000美元的增幅迅速上涨，最终达到了730,000美元的保留价并超出该价。来自墨尔本北部郊区、子女住在附近的缩小居住面积买家赢得了这个拍卖。“我不认为他们会放弃这个机会，”巴里·普兰特克雷吉本的销售代理罗米·斯莱曼说。他认为这个房子感觉宽敞和比例适当，因为没有强行在地块上挤出第四间卧室。一个首次置业的买家位列第二，而卖家是一对年轻夫妇，他们已搬到更靠近城市的地方。记录显示，该房产在2023年的最后一次交易价格为692,500美元。斯莱曼表示，该地区仍然对房屋有需求，他预计在接下来的两周内会看到更多的销售。“随着我们进入春季，我开始看到更多的买家需求。”