商业 · 新的 加拿大央行自2023年7月以来未曾加息。尽管下周普遍预期会连续第八次维持利率不变，但越来越多的经济学家和交易员现在预计中央银行将加息，以抑制顽固的通货膨胀。专家表示，10月份的加息将对加拿大备受打击的房地产市场产生重大影响。杰夫·拉格奎斯特 · CBC 新闻 · 发布于：2026年10月21日 东部时间早上4:00 | 最新更新：6分钟前 收听本文 此文章的音频版本使用基于AI的技术生成，可能会出现发音错误。我们正在与合作伙伴合作，不断审查和改进结果。专家表示，加拿大央行在10月28日加息将会对该国饱受打击的房地产市场产生重大影响。（米歇尔·阿斯皮罗/CBC/加拿大广播公司）加拿大央行自2023年7月以来未曾加息。尽管下周普遍预期会连续第八次维持利率不变，但越来越多的经济学家和交易员现在预计中央银行将加息，以抑制顽固的通货膨胀。抵押贷款和债务专家表示，更高的利率将对加拿大下滑的房地产市场产生重大影响。可变利率抵押贷款的付款将立即上升，新的固定利率抵押贷款的利率也将上升。符合资格的买家群体将缩小，购房资格将从卖方转移到那些能够获得所需融资的人。房价可能会进一步下跌。“目前住房市场有点岌岌可危，提高利率就像是给落水的人扔下一个锚，”安大略省霍伊斯·米哈洛斯公司消费者破产经理斯科特·特里奥说。他表示，加息“将产生重大回响。”加息是否会导致房价下跌？安大略省的边缘房地产分析公司贝恩·拉比杜表示，目前全国房屋销售量处于25年来的低点。他形容当前买家的信心“在全国范围内极其脆弱”，这源于众多经济不确定性，从加美贸易战到人工智能对就业的影响。“现实是，当我们看到人均房屋销售时，我们已经回到了1990年代的水平，那时的经济环境非常糟糕。”在房价方面，拉比杜认为“如果利率开始上升，接下来的三到六个月内逐渐下滑的可能性是非常大的。”观看 | 人工智能如何改变房地产生意：那份完美的安省房地产列表可能是由AI进行布置的。请关注10月19日 | 时长3:08 如果你一直想在安大略省买房，可能看到一些家具看起来不太合适的房源。这是因为它们中的许多都是虚拟布置，使用了人工智能。专家表示，这有利弊。CBC的塔莉亚·里奇分析了你需要了解的内容。上周，加拿大房地产协会连续第三个季度降低了2026年的住房销售预期。该行业组织提到“来自加拿大央行的显著鹰派基调”，呼吁预计到年底销售444,530套房屋，比2025年下降5.2%。自2025年10月以来，加拿大央行的政策利率维持在2.25%。行长蒂夫·麦克勒姆最近警告称，如果能源价格继续高企，央行可能需要提高借贷成本。周六，他表示“对中东冲突没有解决方案”而这一冲突已经在过去几个月动荡了全球能源市场。 CREA再次调降2026年住房销售预期，因为九月份交易量较去年同月下降了7.7%。九月份通货膨胀率上升至3.1%，燃料价格推高：统计局周一，来自加拿大统计局的最新通胀数据将目光聚焦于飙升的能源成本。报告显示，燃料价格的上涨尚未显著溢出到经济的其他领域。然而，加拿大央行最新的调查也在周一发布，发现企业正在为更高的价格做准备。加息的可能性“并非意料之中” 最近一项彭博社调查的共识仍然指向维持利率不变，但到目前为止，这周蒙特利尔银行、RBC多米尼克证券和德杰丹集团已经将对10月28日的预期从维持不变调整为加息。根据彭博社的数据，隔夜掉期市场的交易员现在将下周加拿大央行加息25个基点的概率定在87%，高于本周早些时候的70%。掉期市场数据衡量今天的利率与交易员押注的未来利率之间的差距。观看 | 美国关税产生影响：加拿大经济依然韧性十足，但美国贸易战带来了影响 9月29日 | 时长2:00 尽管面对严厉的美国关税，加拿大经济展现出韧性，但对一系列加拿大产品的新进口禁令正在造成进一步的拖累。会计公司德勤