2026年8月22日下午1:44 — 一套位于理查蒙德的两卧室爱德华风格住宅，正对着双百年公园，在周六的拍卖会上以1,385,000澳元售出，超出其保留价65,000澳元。这套坐落于公园旁的20号帕克维尔街的红砖联排别墅保留了原有的外观特征，如镶纹瓷砖小路和彩色玻璃窗，并具有高天花板、开放式客厅和新设备的现代化内部设计。它的价格指南为120万到132万澳元，保留价为132万澳元。Jellis Craig Richmond的代理和拍卖师Luke Schickerling表示，强劲的竞标从120万澳元的价格指南底部开启，并迅速以10,000澳元的增幅上升，直到达到132万澳元并被宣布进入市场。从那里开始，三名潜在买家继续竞标，直到住宅售给了一对年轻情侣，Schickerling表示他们是理查蒙德地区的新居民。卖方是一对翻新者，他表示他们现在正“走向下一个冒险”。他表示该物业表现良好，与几周前预期相比，参与竞标的人数更多，因为市场开始为春季升温——这是墨尔本拍卖的传统高峰期——而上市的物业数量少于预期。“这是我在近期记忆中所能想到的最低库存水平，”Schickerling说。物业前面保留的爱德华风格特征掩盖了现代而宽敞的内部空间。Jellis Craig Richmond该物业是本周在墨尔本计划拍卖的598栋房屋之一。在布伦瑞克，位于同一栋在电视剧《后裔》中被称为Nina Proudman的公寓的仓库改建公寓以1,126,000澳元拍卖售出，超出保留价126,000澳元。这套光线充足的两卧室公寓位于210/1-3 Dods街，配有别致的蛋黄色中央卫生间、宽敞的开放式客厅、餐厅和储存区，以及面向布伦瑞克教堂和屋顶的北向景观，价格指南为95万到100万澳元。Nelson Alexander Brunswick代理Janine Ballantyne表示，拍卖师James Pilliner以970,000澳元开启竞标，之后四名竞标者很容易以10,000澳元的增幅超出100万澳元的门槛。从那里开始，竞标者减少到三人，价格提升到110万澳元，人数减少到两人，增幅也变得更小，拍卖接近尾声。买家是一位正在搬入该地区的专业人士。蛋黄色中央卫生间，在公寓宽敞内部的一个方框内稍微倾斜，是仓库改建的一大特色元素。Nelson Alexander Brunswick卖方在时尚公寓住了21年后决定在布伦瑞克升级。Ballantyne表示，结果反映了市场。“[市场]对价格敏感，但如果人们看到价值，他们将会参与，”她说。“感觉不像我们会有通常的春季库存水平，这是否会对价格施加压力还有待观察。”