根据省房地产协会的月度更新，萨斯喀彻温省的房价已经达到了历史最高水平，主要是由于供应跟不上需求。萨斯喀彻温房地产协会（SRA）报告称，省内新住宅基准价格在5月份达到了381,100美元，打破了上个月374,300美元的记录。SRA首席执行官克里斯·戈雷特表示，高需求和低供应正在影响该省的住房市场，并补充说，这是一个追溯到疫情早期的趋势，与全国其他地区所看到的趋势相反。"当我们查看全国其他地区时，我们看到市场在放缓，库存数量在上升，而在萨斯喀彻温省还没有发生这情况。我们的市场没有任何缓解，"她表示。广告下故事继续。SRA报告称，进入6月份，该省的供应量为2.2个月，或大约3,400个可用单位——比上个月增加了大约300个单位，但比十年平均水平低近50%。该协会表示，萨斯卡通的市场状况是省内"最紧张的市场"，在5月份记录了519笔交易。这个数字比去年下降了4%，但比十年平均水平高出超过10%。获取最新的国家新闻获取及时的加拿大新闻，让您不错过任何热门故事。萨斯卡通在5月份创下了新的基准价格记录，为444,400美元，比4月份的433,200美元增长了3.2%。戈雷特表示："萨斯卡通现在比埃德蒙顿还贵。因此，我怀疑如果这个趋势持续下去，我们会看到萨斯卡通甚至超过卡尔加里、温尼伯等地方。"SRA报告称，5月份萨斯卡通的总住宅销售平均价格为472,701美元。与此同时，根据埃德蒙顿房地产协会的数据，埃德蒙顿的平均房屋销售价格约为455,000美元。同期埃德蒙顿的基准价格为414,000美元。萨斯卡通也面临供应短缺。根据SRA的数据，在6月份之前，萨斯卡通的供应量约为1.6个月，考虑有条件的销售时约为1.1个月。萨斯卡通的第二大卧室城市马丁斯维尔，位于北面的20分钟车程内，也报告了低住房供应。上个月，SRA报告称该市的供应量刚刚超过一个月，为1.29——比4月份的22天有所增加。广告下故事继续。虽然卧室社区通常因其规模较小和住房价格更实惠而闻名，但这种说法正在迅速改变。"这些房子一上市场就消失了，"马丁斯维尔市议员斯宾塞·尼克尔表示，添加说房屋通常在一天内出售。低供应也影响了全省房地产经纪人的生意，戈雷特指出，许多经纪人每月报告的房源数量少至四个。"他们为了同样的酬劳实际上更加努力工作，"她说。希望定居的买家现在可能需要对自己的选择进行一些妥协。"人们正在重新调整他们的期望，考虑也许我第一次购买的房子不会是独立式住宅，也许是公寓风格的，之后我可以再升级到其他房子，"戈雷特说。在萨斯卡通最高人口的卧室社区温尔曼市，市政府正以增加开发和提高住宅密度的策略来应对供应短缺问题。"我们实际上希望在温尔曼市增建200套高密度租赁房屋，而我们已经超过了这个数字。我们从2020年开始了这项工作，"温尔曼市长加里·菲利普丘克在接受全球新闻采访时表示。"作为一个城市，我们继续鼓励增长，我们欢迎和支持真正能促进城市发展的企业，"他说。© 2026年全球新闻，科鲁斯娱乐公司部门。