一层新油漆可以帮助房主在出售时吸引更高的报价。根据Zillow2026年的油漆颜色分析，买家对温暖、舒适的颜色的兴趣日益增长，而不是普通的白色墙壁。卧室中最高价值的室内油漆选择是巧克力棕色，这可能会使房子的报价增加约2277美元。“在出售之前想要充分利用您的房子时，油漆是最简单、最实惠的地方之一，”Realtor.com的执行编辑查理·兰克斯顿在一封电子邮件中告诉FOX Business。“当买家走进门的那一刻，一层新油漆可以立即提升房子的吸引力。”其他表现出色的颜色包括客厅中的淡蓝色，相较于白色，这可能会使报价价格增加约1723美元，而客厅中的木炭灰色可能会增加约1509美元，研究发现。预计到2050年，美国房屋中位数价格将达到100万美元——正值千禧一代退休。将卧室粉刷成巧克力棕色可能会使房子的报价增加约2277美元。（iStock / iStock）在卧室中，木炭灰色可以增加约1240美元，而鼠尾草绿可以增加约1035美元。根据Zillow，鼠尾草绿色是卖家最安全的选择之一。在所有房间中，这种颜色在每个房间的排名都接近顶部，包括浴室、客厅和卧室。厨房中的深色调也表现良好。拥有木炭灰色厨房的房子可能会获得约1373美元的额外报价，而深梅色厨房可能会带来约867美元的额外报价。厨房是油漆选择中最重要的房间之一。研究发现，最佳颜色与最差颜色之间的差异接近8000美元。与此同时，一些油漆颜色可能会降低房屋的销售价格。中西部和南方州在住房报告卡中占主导地位：看看您的得分。Zillow表示，鼠尾草绿色是卖家最安全的油漆选择之一。（iStock / iStock）土黄色在研究中表现最差。在厨房、客厅、卧室和浴室使用这种深金色可能会使房屋的报价价格降低约18164美元。消防栓红色的浴室可能会将报价减少近8000美元，而淡粉色在每个房间的表现也很差，根据Zillow的统计。兰克斯顿表示，油漆可以成为卖家寻求改善投资回报（ROI）的良好起点，但它应当成为更广泛策略的一部分。“厨房和浴室仍然是基础投资，而希望进一步推进的卖家则发现户外生活空间带来了可观的回报，”兰克斯顿补充道。抵押贷款利率上升，但买家显示出信心。一层新油漆可以帮助房主在出售房屋时获得更高的报价。（iStock / Getty Images Plus / Getty Images）“甲板的增加可以为希望将室内舒适度带到户外的买家带来高的投资回报。那些策略性考虑如何投资的卖家，从简单的油漆罐开始，可以显著改善他们的最终报价价格。”点击此处获取FOX Business的移动应用程序。根据Zillow的统计，房主在重新粉刷之前应该与当地房地产经纪人交流，因为买家偏好可能因邻里而异。该研究由Zillow的行为科学团队进行，调查了美国超过4400名近期和潜在的购房者。