2026年8月15日 — 下午1:53 一栋位于布伦瑞克东区安静小街上的四卧室维多利亚式双前房在周六的拍卖会上以1,505,000澳元成交，价格超过其保留价5万澳元。这栋位于圣菲利普街62号的白色木板房屋拥有现代化的内部装修和宽敞的前后花园，设有甲板、遮盖的娱乐区和通往封闭车库与独立洗衣房的后巷通道。该物业的价格指南为135万至145万澳元，保留价为145万澳元。Ray White Brunswick的经纪人兼拍卖师贾米尔·阿卢什表示，竞标从130万澳元开始，快速反弹了5万澳元达到了135万澳元。从那时起，阿卢什表示，出现了一系列快速的1万澳元增幅，这让一些潜在竞标者出局，尽管仍有四人积极竞争。花园、甲板和安全车库都是吸引潜在买家的亮点。阿卢什表示，物业在145万澳元时宣布进入市场后，竞标速度减缓至每次5000澳元增幅。但在两名竞标者之间的“最后冲刺”之后，该物业卖给了一对当地夫妇。这栋房屋已由同一家族拥有一代人，卖方出售的原因是他们的孩子们现在都搬走了。“与两个月前相比，我看到地面上有更多的活动，”阿卢什说，同时承认市场在进入春季时仍然艰难。这栋布伦瑞克东区的房产是本周在墨尔本预计进行拍卖的582套房产之一。在威廉镇，一栋隐藏在高篱笆后的两卧砖房在拍卖中以985,000澳元出售，三位竞标者帮助其价格上涨了85,000澳元。位于斯密斯街9号的这栋明亮的现代化房屋距离威廉镇的滨海长廊和岩石池仅有短暂步行距离。它的价格指南为85万至90万澳元，保留价为90万澳元，区域的康普顿·格林经纪人杰拉德·汉南称其为“内西部的巅峰”。“你周围都是500万澳元的房屋，”他说。“你并不需要500万的价格标签，就能享受到那种可以随时步行到海滩的生活方式。”竞标从85万澳元开始，三位活跃的竞标者——两对年轻情侣和一位转型买家——快速而有竞争性地进行竞争，增幅为1万和5000澳元。最终以一对年轻情侣回到他们成长的地区购得。这位卖方代表她的母亲出售，她的母亲最近已搬出。汉南表示，很难判断市场，但定价合理的房屋仍在售出。“现在的市场几乎就像一个四速经济，”他说。“有些物业我无法出售，而其他一些却表现极佳。”