新闻：您现在可以收听福克斯新闻的文章！专家表示，职业蹲住者正在利用虚假租赁、伪造文件和法律漏洞来占有洛杉矶的房屋，使得一些房主被困于昂贵的法律斗争中，而调查人员和前执法官员警告说，非法居住已成为日益严重的公共安全问题。前洛杉矶警察局中尉摩西·卡斯蒂略和资深私人调查员迈克尔·尤瑟夫告诉福克斯新闻数字版，某些蹲住者案件远远超出传统的房东-租户争议，涉及诈骗、身份盗窃、伪造财产文件，甚至在某些情况下，团伙活动、毒品活动和敲诈式的金钱要求。两位专家都认为，洛杉矶应该考虑成立一个专门的反蹲住者工作小组，以帮助执法部门区分合法的租户争议和涉及犯罪行为的案件。卡斯蒂略表示，成立这样一个工作小组“早已迫在眉睫”，并认为加利福尼亚的法律过于偏向非法居住者而非财产所有者。他说：“这些职业蹲住者知道如何利用系统。他们知道如何给房主带来最糟糕的噩梦。”卡斯蒂略表示，许多房主被迫忍受数月的财务损失、法律费用和情感压力，同时试图重新找回自己的房产。“这影响到他们的健康、压力水平和财务状况，”他说。“他们在别人占有自己的房产时，实际上是亏损的。”根据卡斯蒂略的说法，其中一个最显著的失误是倾向于将许多蹲住者投诉视为民事纠纷，而非刑事调查。他说：“当有人破坏锁具、砸坏窗户，进入空置房产并声称居住时，这可不是住房纠纷。这是入室盗窃。您是在破门而入实施犯罪。这个问题应该从一开始就作为犯罪进行调查。”卡斯蒂略表示，回应的警员通常需要判断他们是否在处理合法的租赁纠纷或是刑事行为，但他认为明显的非法入侵案例不应自动被推入民事法庭系统。“但他们并没有这样做，”卡斯蒂略说。“他们认为这是民事问题，让你去法庭申请驱逐。他们洗手不干，留下受害者、客户和房东面临困境。”尤瑟夫是蓝色系统国际公司的首席调查员，拥有超过三十年的财产欺诈、非法居住和房地产相关犯罪调查经验，他表示，许多蹲住者案件涉及的内容远远超过房东与租户之间的分歧。他说：“他们基本上劫持了房产，并且在你付钱之前就把它扣为人质。”他补充说：“他们几乎就像是把房子扣为人质一样。他们把房子当作赎金。”尤瑟夫表示，许多蹲住者变得越来越复杂，利用在线论坛、社交媒体群组，以及他所描述的“犯罪顾问”，这些顾问提供关于利用租户保护法的逐步指导。他说：“他们有论坛，我称之为犯罪顾问，实际上教这些人如何蹲住以及该怎么做，如何与执法部门打交道。他们为您提供逐步的指导，告诉您该怎么做以及该引用哪些法律。”根据尤瑟夫的说法，许多入侵者学会了如何利用程序性延误，创建旨在支持虚假居住声明的文档，并以较长时间停留在财产中。