2026年9月28日 — 下午11:48 一位父亲在周六的拍卖会上以223万美元购得一套四卧室的泽特兰排屋，供他的大学生儿子居住，此前卖家调整了保留价以达成交易。这栋位于汉萨德街59号的无可挑剔的双层住宅设定的指导价为210万美元。这处房产是上周悉尼计划拍卖的1029处房产中的一处。到周六晚，Domain记录的初步拍卖清理率为51%，这是基于一周内报告的653个结果，而232个拍卖被撤回。撤回的拍卖在计算清理率时被视作未售出房产。三位买家登记，三位均参与竞标。两对是年轻夫妇，希望扩大住房面积，另一位是一位投资者。竞标以200万美元开始，并以25000美元和10000美元的增幅上升。当价格达到219万美元时，买家自己对着自己出价，将出价提高至220万美元，最终以223万美元成交。保留价227.5万美元下调了45000美元，按照市场价格出售。卖家的保留价与房产价格指导价之间没有法律要求的一致性。BresicWhitney的David Smith-Cameron表示，卖家“在2021年以203万美元购得该物业，正值市场高峰，因此售价正好高出20万美元。”他补充说，他们“起初有更高的期望，但他们愿意迎合市场以获得房产的出售。”Smith-Cameron表示，买家的儿子是一名大学生，将住在这里。“我认为这是一个儿子将居住的投资，”他说。至于两位竞标者，Smith-Cameron表示，当前市场的一个重要部分是扩大住房面积的买家。“他们是目前唯一愿意承担损失并出售...基本上能够扩大住房并利用他们以更高价格点购买的较低销售价格的买家。”这处时尚房产的卖家五年前已迁往伦敦，且自那以来未曾返回澳大利亚。在亨特山，有五位建筑商登记了一处100多年来首次上市的木材拆迁房，其位于王子街11号，指导价为300万美元。在拍卖前的九天内，由于拒绝了一项320万美元的报价，指导价更新为321万美元。最初，有三方参与，试图以250万美元开启竞标，但被拒绝，随后280万美元的报价启动了拍卖。以50000美元到1000美元的增幅进行了多次大大小小的竞标。竞标者在价格达到300万美元时变得谨慎，直到330万美元，只有1000美元的出价。价格达到340万美元时，第四位买家登记并成为直接竞标者，竞争至365.2万美元后只因1000美元的差额未能成交。该地块以土地价值售出，最终以365.3万美元成交，超过其345万美元的保留价203000美元。销售代理George Gialouris来自Cobden Hayson Lane Cove表示，当指导价超过300万美元时，该房产失去了家庭的兴趣。他说，对于建筑商而言，该平坦的地块以及向北的后方景观是理想的。他表示亨特山的豪华住宅“通常可以售出六百万到九百万之间的任何价格。”拍卖师Edward Riley表示，“我们今天看到的是，当真正稀缺和有增加价值的空间时，聪明资金仍然准备参与竞争。”