新斯科舍省 · 加拿大主要杂货商之一宣布了其商店所在地周围竞争的新做法。Sobeys母公司帝国公司有限公司于周二宣布，将改变其所谓的“财产控制”的使用方式。这些是法律协议，可以阻止竞争对手在某些地方开设商店。多年来，财产控制的使用限制了新杂货店的开设地点。批评者表示，这会导致竞争减少，并迫使消费者远行才能购买到负担得起的杂货。帝国在一份声明中表示：“尽管这些安排本质上并不反竞争，但我们认识到在这一领域的审查加剧，以及确保其适当使用的重要性。”自2024年以来，加拿大竞争局一直在调查财产控制的使用，并已追求法院命令以迫使帝国提供文件和证词进行调查。竞争局尚未得出任何不当行为的结论。竞争局还在2023年建议省和地区应采取措施限制或禁止在杂货行业使用财产控制。曼尼托巴省在2025年6月采取了这一举措。竞争局进一步调查Sobeys如何控制您所在地区的食品销售情况。竞争局具体审查了哈利法克斯区域，但该调查与全国范围相关。观看 | 大型杂货商如何控制谁可以在您所在的社区销售食品：您可能为什么要支付更多杂货的原因。2023年1月26日 | 时长3:15 为什么杂货价格如此高？一个原因可能是财产控制——一个大型杂货商可用来阻止竞争并控制全国范围内地方市场的强大工具。市场调查分析其运作方式以及为什么会影响您的钱包。“我认为这是朝着正确方向迈出的一步，”安大略省坎贝尔福德的Kinch Eddie Litigation的副律师Jenna Khoury-Hanna说。在2019年，她在达尔豪斯大学的Shulich法学院学习时，曾在哈利法克斯搜索旧杂货店的位置以寻找财产控制并发表了她的研究。她发现了一些老Sobeys位置的限制性契约，包括哈利法克斯市中心的Gottingen Street和达特茅斯的Woodside社区。“我有点期待看到，这项公告可能带来哪些新机会，让其他企业能够进入那些以前可能无法进入的位置，”她说。联邦调查深入调查哈利法克斯的杂货店竞争。杂货行业使用两种类型的财产控制：限制性契约和排他性条款。哈利法克斯地区Sobeys停车场的鸟瞰图。(Craig Paisley/CBC)限制性契约附加在土地本身上。帝国表示，将不再制定任何新的限制性契约，并且不会强制执行任何现有的限制性契约，包括已售出物业上的那些。帝国还限制了其排他性条款的使用。排他性条款附加在商店开业时签署的长期租赁上。它们可用于限制附近商店销售大型杂货商销售的商品，例如面包。达尔豪斯大学身份法和食品系统研究的副教授Jamie Baxter欢迎帝国的承诺，但指出关于财产控制的公众透明度并不高，因为其执行主要取决于个人物业所有者。“我还没有看到任何地方列出更全面的那些，这将大大有助于公众、执法机构和其他人更好地了解正在发生的事情，”他说。竞争局公开表示，其认为缺乏竞争可能导致杂货店价格上涨，但尚不清楚帝国的举措将如何影响消费者的加拿大杂货市场。“我认为这将取决于您在加拿大的地点，”麦吉尔大学的农业经济学家Pascal Thériault说。“我认为在较小的社区，这可能是积极的，因为某些条款甚至会阻止肉铺和面包店的开设。但当涉及到实际的杂货店时……