根据对最受欢迎住房市场的新邮政编码级别分析，美国最热门的住房市场全部位于东北部和中西部。Realtor.com 发布了2026年最热门邮政编码报告，发现这两个地区连续第四年在前10名排名中包揽前列。Realtor.com的高级经济学家汉娜·琼斯在接受FOX商业频道采访时表示，"这些邮政编码大多位于波士顿、纽约、费城等主要大都市外围的郊区。"她说："这描绘出这样一个画面：你仍然可以通勤到繁忙的市中心工作，但你可以在大城市的收入下，获得更多的性价比、更大的空间和更宁静的郊区生活。"两个住房市场的故事：豪华需求激增，负担能力压缩首次购房者Realtor的最热门邮政编码报告根据购房者的看法和房屋上市的平均时间来评估排名。(丹尼尔·阿克/彭博社通过盖蒂图片社) 今年前10名排名的社区住房供应特别紧张，琼斯指出，这些社区的库存水平约比疫情前低60%——而全国的库存则仅比疫情前低11%。她还说，这些市场的许多购房者来自于他们最近的都市区域，而不是来自外部地区迁移，并补充道："我们并没有看到国内迁徙类型的购房需求。"这些市场的另一个特点是，供应短缺促使买家支付超过要价，前10名中有九个的房屋以或超过要价价格出售，平均销售与上市比例为103.8%。在全国范围内，2026年上半年典型的房屋销售价格大约低于其上市价格2.3%。这些美国城市正向买方市场趋势发展Realtor报告中最热门的邮政编码位于波士顿都市区附近。(盖蒂图片社/库存) 买家在购买构成前10名的邮政编码中的房屋时，支付的首付款也比全国平均水平高。琼斯表示："当我们查看这些买家档案时，我们看到他们往往支付较高的首付款。在这10个最热门的邮政编码中，典型买者的首付款约占17%，而全国的平均水平约为13%——这些数字也都比疫情前还要高。"她表示："我们还知道，他们的信用评分往往更高，这一切都表明，今天的借款者需要具备更好财务条件，才能在当今住房市场上参与，因为抵押贷款利率在中至高6%之间。"琼斯补充说，参与这些市场的买家"往往具有很强的经济实力，他们能够支出更多的首付款，并且经济状况比典型的美国买家更为健全。"这是购买典型美国房屋所需的收入Realtor最热门住房市场报告中的前10名邮政编码的大多数社区位于主要都市区的郊区。(iStock/盖蒂图片社增值) Realtor.com的排名基于一种算法，该算法考虑了基于Realtor.com网站上每个房产的独特浏览量的市场需求，以及通过上市活跃天数来衡量的市场节奏。以下是Realtor.com公布的美国最热门邮政编码列表：1) 01960 – 皮博迪，马萨诸塞州2) 07042 – 蒙特克莱尔，新泽西州3) 08080 – 苏威尔，新泽西州4) 14450 – 费尔波特，纽约州5) 01085 – 韦斯特菲尔德，马萨诸塞州6) 48154 – 利沃尼亚，密歇根州7) 17543 – 利蒂茨，宾夕法尼亚州8) 06473 – 北哈文，康涅狄格州9) 53151 – 新柏林，威斯康星州10) 60187 – 惠顿，伊利诺伊州