佛罗里达州在吸引外地购房者的新建房市场中占据主导地位，外地购房者在该州多个城市的新增建房观看中占比超过80%。根据Realtor.com的一份新报告，莱克兰市位居全国第一，外地购房者在第二季度占新建房观看的比重超过83%，其次是开普科勒82.4%，圣露西港80.9%和北港80.5%。全国来看，67.2%的新建房列表查看来自外地购房者，而现房列表则为65.4%。北卡罗来纳州的达勒姆市以80.2%排名前五。来自外地购房者在佛罗里达州莱克兰的新建房观看中占比超过83%。报告还发现，佛罗里达州德尔顿，南卡罗来纳州的查尔斯顿和格林维尔，加利福尼亚州的斯托克顿以及乔治亚州的奥古斯塔等地也吸引了外地购房者的强烈兴趣。“这些城市的新房价格具有竞争力，因此那些考虑外地购房的买家发现许多符合他们价格标准的新房，”Realtor.com高级经济师乔尔·伯纳在一份声明中表示。根据伯纳的说法，负担能力和阳光地带的生活方式是推动这些地区外地购房兴趣的主要因素。达勒姆，北卡罗来纳州以80.2%排名前五。城市间新建房挂牌价格的差异可能很大。莱克兰第二季度的中位数新建房挂牌价格为315,821美元，而迈阿密则为1,946,685美元。报告发现，许多查看莱克兰房屋的购房者来自迈阿密、奥兰多和坦帕。与此同时，开普科勒吸引了来自迈阿密、纽约市和芝加哥的购房者。莱克兰的房地产经纪人和eXp Realty团队负责人布莱恩·史蒂芬斯表示，开发商也通过提供交易费用援助和抵押贷款利率买断吸引买家。“他们的库存稍多一点，甚至愿意支付买家的交易费用并降低利率，”史蒂芬斯告诉Realtor.com。“为什么要购买二手房，而不是购买新房并获得保修且一切都是全新的呢？”随着开发商在全国范围内争夺买家，这些激励措施变得越来越重要。根据Realtor.com的数据显示，全国范围内，第二季度新建房屋的中位挂牌价为450,256美元，同比下降0.1%。